ZU VERPACHTEN: traditionelles Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen und sonnigen Gastgarten

Traditionsreiches Gastronomielokal für gutbürgerliche Küche oder Heurigenbetrieb ZU VERPACHTEN
Mitten im Ortszentrum von Munderfing in Oberösterreich bietet sich die Gelegenheit, ein traditionell ausgestattetes Gastronomielokal zu übernehmen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für GUTBÜRGERLICHE ÖSTERREICHISCHE KÜCHE, regionale Spezialitäten oder einen gemütlichen HEURIGENBETRIEB.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine urige Gaststube mit Kachelofen, eine stilvolle Lounge, rund 65 Sitzplätze im Innenbereich, eine großzügige Gastronomieküche sowie einen gemütlichen Gastgarten mit ca. 30 Sitzplätzen.
Das große Einzugsgebiet mit rund 40 Vereinen, zahlreichen Unternehmen sowie privaten Feierlichkeiten wie Hochzeiten, Geburtstags- oder Firmenfeiern bietet beste Voraussetzungen für eine treue Stammkundschaft und eine gute Auslastung.
Besonders attraktiv ist die bestehende Marktsituation: Während Pizzerien und asiatische Gastronomiebetriebe in der Region bereits zahlreich vertreten sind, besteht Potenzial für ein traditionelles Wirtshaus mit gutbürgerlicher Küche oder einen Heurigen mit regionalen Schmankerln. Damit bietet dieses Lokal hervorragende Voraussetzungen für ein erfolgreiches und langfristiges Gastronomiekonzept.

Erdgeschoss:
Gaststube ca. 40 Sitzplätze
Lounge ca. 25 Sitzplätze
große Gastronomie Küche
Damen und Herren WC Anlagen
Büro
Getränkelager
Lagerraum
Personalumkleide/WC
Gastgarten ca. 30 Sitzplätze

Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache bei Feierlichkeiten die Semimarräumlichkeiten im 2. OG zu nutzen!

WEITERE BILDER, PLÄNE UND INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!

www.munderfing.at

Miete:
1. bis 6. Monat = € 1.156,- Brutto Miete zzgl. BK
7. bis 12. Monat = € 1.733,- Brutto Miete zzgl. BK
Ab dem 2. Jahr = € 2.311,- Brutto Miete (d.h. volle Höhe) zzgl. BK

Betriebskosten: € 700,- akonto und zzgl. Strom

Kaution: € 9.000,-

Heizung: Nahwärme

Parkplätze: öffentlich

kein Inventar vorhanden

Möblierung: Gaststube, Lounge, Küche und Gäste WC möbliert

Provision: 3 BMM + MwSt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
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