Rendite und Eigennutzung in Winterberg – Apartments mit Feriengenehmigung

Ihr Schlüssel zur Erholung!
Unmittelbar am malerischen Rothaarsteig erwarten Sie 58 komfortable Ferienwohnungen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Unsere Apartments variieren in Größe und Grundrissgestaltung, um den unterschiedlichen Bedürfnissen unserer Gäste gerecht zu werden – von gemütlichen Studios für Singles und Paare bis hin zu geräumigen Apartments für Familien und Naturliebhaber. Verteilt auf drei Etagen in drei Gebäuden, bieten die Apartments Wohnflächen von 40 bis 93 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse, von denen aus Sie den beeindruckenden Ausblick auf Winterberg genießen und in die bezaubernde Landschaft eintauchen können.

Das Studio Appartement
Das gemütliche Ein-Zimmer-Apartment ist ideal für Singles und junge Paare geeignet, die einen kompakten und gemütlichen Rückzugsort suchen. Auf einer Fläche von ca. 40 m2 werden alle wesentlichen Elemente des modernen Wohnens miteinander kombiniert - das perfekte Feriendomizil für bis zu zwei Personen.

2-Zimmer-Apartment
Unsere stilvollen 2-Zimmer-Apartments erstrecken sich über großzügige 52 m2 Wohnfläche und bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Das helle, geräumige Schlafzimmer sowie eine komfortable Schlafcouch im Wohnbereich schaffen Schlafgelegenheiten für bis zu vier Gäste, perfekt für entspannte Ferienaufenthalte.

3-Zimmer-Apartment
Die geräumigen 3-Zimmer-Apartments mit ca. 93 m2 verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie bieten Platz für bis zu sechs Personen und sind somit ideal für Familien und Freunde geeignet, die ihren Urlaub gemeinsam genießen möchten.

UplandParcs
Die Vermietung und Verwaltung erfolgt über UplandParcs, auf Wunsch auch mit bis zu sechs Wochen Eigennutzung pro Jahr (inklusive Ferienzeiten). UplandParcs Rent ist die hauseigenen Vermietungsorganisation, die sich auf die Vermietung von Ferienhäusern in Gebieten mit ganzjährigem Tourismusangebot spezialisiert hat. Die Vermietung erfolgt in Kooperation mit führenden Buchungsportalen. Zudem übernimmt UplandParcs die gesamte Verwaltung der Ferienhäuser. Alles wird für Sie erledigt!

Preise sind exkl. 19% MwSt., bei Vermietung kann die Mehrwertsteuer zurückgefordert werden.
Kaufpreis: ab 111.000 € (inkl. Küche und Inventar), zzgl. 19% MwSt.
Renovierungspaket: ab 18.750 €, zzgl. 19% MwSt.
Die Bilder zeigen bereits renovierte Apartments. Bei einer Vermietung über UplandParcs ist der Erwerb eines Renovierungspakets verpflichtend.

Ausführliche Informationen auf Anfrage!
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Broschüre, Grundrisse, Preisliste und Renditeberechnung zu. Kontaktieren Sie uns einfach!

Das Projekt W³ ist eine Kooperation der BKI Gruppe und UplandParcs und wird gemeinsam von der BKI Gruppe und Sauerland Makler GmbH vermarktet.

Die außergewöhnliche Lage von W³ eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zum renommierten Rothaarsteig zieht dieser beliebte Wanderweg zahlreiche Naturfreunde an und macht die Apartments zu einem idealen Zwischenstopp für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten.
Doch nicht nur Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten: Auch Mountainbiker und Aktivurlauber schätzen die perfekte Ausgangslage für ihre Touren. Skifahrer profitieren von der Nähe zu den bekannten Skigebieten, die mit dem Skibus in nur 10 Minuten erreichbar sind.
Die Altstadt von Winterberg, nur 1,5 Kilometer entfernt, lädt mit ihren Restaurants, Geschäften, Bars und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein. All diese Vorzüge machen W³ nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einer zukunftssicheren und attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, in eine Ferienimmobilie an diesem herausragenden Standort zu investieren!

Uw sleutel tot ontspanning!
Direct aan de schilderachtige Rothaarsteig liggen 58 comfortabele vakantiewoningen die voor ieder wat wils bieden. Onze appartementen variëren in grootte en indeling, zodat we tegemoetkomen aan de verschillende behoeften van onze gasten – van gezellige studio's voor singles en stellen tot ruime appartementen voor gezinnen en vrienden. De appartementen zijn verdeeld over drie verdiepingen in drie gebouwen en bieden woonoppervlaktes van 40 tot 93 vierkante meter. Elk appartement beschikt over een balkon of terras op het zuiden, van waaruit u het indrukwekkende uitzicht over Winterberg kunt genieten en zich kunt onderdompelen in het betoverende landschap.

Studio Appartement
Dit gezellige éénkamerappartement is ideaal voor alleenstaanden en jonge koppels die op zoek zijn naar een compact en gezellig toevluchtsoord. Op een oppervlakte van ca. 40 m² worden alle essentiële elementen van modern wonen met elkaar gecombineerd – het perfecte vakantieverblijf voor maximaal twee personen.

2-Kamer Appartement
Onze stijlvolle 2-kamerappartementen beslaan een royale 52 m² woonoppervlakte en bieden veel ruimte om je comfortabel te voelen. De lichte, ruime slaapkamer en een comfortabele slaapbank in de woonkamer bieden slaapplekken voor maximaal vier gasten, perfect voor een ontspannen vakantieverblijf.

3-Kamer Appartement
De ruime 3-kamer appartementen van ca. 93 m² beschikken over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ze bieden plaats aan maximaal zes personen en zijn perfect voor gezinnen en vrienden die hun vakantie samen willen doorbrengen.

Locatie
De uitzonderlijke ligging van W³ biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de beroemde Rothaarsteig trekt deze locatie veel natuurliefhebbers aan, waardoor de appartementen een ideale tussenstop zijn voor wandelaars en outdoor enthousiastelingen.
Maar niet alleen wandelaars komen hier aan hun trekken: ook mountainbikers en actieve vakantiegangers waarderen de ideale uitvalsbasis voor hun tochten. Skiërs profiteren van de nabijheid van de bekende skigebieden, die in slechts 10 minuten met de skibus bereikbaar zijn.
Het centrum van Winterberg, op slechts 1,5 kilometer afstand, nodigt uit tot verpozen met haar restaurants, winkels, bars en gevarieerde recreatiemogelijkheden. Al deze voordelen maken W³ niet alleen tot een plek voor ontspanning, maar ook tot een toekomstbestendige en aantrekkelijke investering. Grijp de kans om te investeren in een vakantiewoning op deze uitstekende locatie!

UplandParcs
De verhuur en het beheer worden verzorgd door UplandParcs, met de mogelijkheid tot maximaal zes weken eigen gebruik per jaar (inclusief vakantieweken). UplandParcs Rent is de interne verhuurorganisatie die zich heeft gespecialiseerd in de verhuur van vakantiehuizen in gebieden met een aanbod voor toerisme het hele jaar door. De verhuur gebeurt in samenwerking met de grootste boekingsportalen. Bovendien neemt UplandParcs het volledige beheer van de vakantiehuizen op zich. Alles wordt voor u geregeld!

Prijzen excl. 19% BTW, bij verhuur kan de BTW teruggevorderd worden.
Koopprijs: vanaf € 111.500 (inclusief keuken en inventaris), excl. 19% BTW.
Renovatiepakket: vanaf € 18.750, excl. 19% BTW.
Foto's tonen reeds gerenoveerde appartementen. Bij verhuur via UplandParcs is afname van een renovatiepakket verplicht.

Uitgebreide informatie op aanvraag
Graag sturen wij u de uitgebreide brochure, plattegronden, prijslijst en rendementsberekening toe. Neem gerust contact met ons op!

Het project W³ is een samenwerking tussen de BKI Groep en UplandParcs en wordt gezamenlijk op de markt gebracht door de BKI Groep en Sauerland Makler GmbH.