Herrliche Wohnung mit Gewerbehalle
- Kaufpreis:729.000,00 EUR
- Lagerfläche:226 m²
- Hallenhöhe:4.20 m
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Immo-ID: 2565787
Anbieter-ID: 840
Standort
Adresse der Immobilie
73650 Winterbach
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:729.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Freiplatz (Anzahl):3
- Garage (Anzahl):1
- Gesamtfläche (m²):388 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):226 m²
- Baujahr:1987
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:28.08.2030
- Wert in KWh/(m²a):177,9 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Kran:Kran vorhanden
- Hallenhöhe:4.20 m
- Entfernung zu:Autobahn 25 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,25 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,15 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1 km
- Entfernung zu:Flughafen 36 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,25 km
- Entfernung zu:Gesamtschule 1,2 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,25 km
- Entfernung zu:Gymnasium 5,7 km
- Entfernung zu:Hauptschule 1,2 km
- Entfernung zu:Kindergarten 0,95 km
- Entfernung zu:Realschule 1,2 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 1 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,8 km
- Verfügbar:Nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bauch Immobilien im Gewerbegebiet mit Beschränkungen diese Seltenheit:
- Gewerbehalle ebenerdig mit ca. 140 m²
- Büro, Sozialraum, sanitäre Anlagen auf ca. 43 m²
- Kellerräume auf einer Fläche von ca. 43 m²
- Separate Garage mit ca. 34 m² Fläche
- Herrlich helle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche
Das Gebäude mit einer Grundfläche von 192 m² wurde 1987 auf einem 349 m² großem Grundstück gebaut. Die 140 m² große Halle im Erdgeschoss hat eine Höhe von 4,20 Metern und ist bequem über ein Sektionaltor mit Tür und einer Eingangstür auf der Ostseite des Gebäudes zugänglich. Die Halle ist mit Starkstrom, Druckluft und einem Krahn (derzeit ohne TÜV) ausgestattet.
Die herrlich helle darüberliegende 3,5 Zimmer Wohnung besteht aus Garderobenbereich, separater Tageslichttoilette, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und direktem Zugang zum Schlafzimmer, einem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, dem ca. 41 m² großen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, dem Vorratsraum sowie dem ca. 34 m² großen Balkon mit Westausrichtung. Als i-Tüpfelchen hat der Balkon einen 10 m² großen Abstellraum.
Das Angebot wird durch eine ca. 34 m² große Garage und drei PKW-Stellplätze komplettiert.
Gern mailen wir Ihnen ein Exposé mit Bildern, Grundrissen, Ansichten und Querschnitt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch das Gebäude.
- Gewerbehalle ebenerdig mit ca. 140 m²
- Büro, Sozialraum, sanitäre Anlagen auf ca. 43 m²
- Kellerräume auf einer Fläche von ca. 43 m²
- Separate Garage mit ca. 34 m² Fläche
- Herrlich helle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche
Das Gebäude mit einer Grundfläche von 192 m² wurde 1987 auf einem 349 m² großem Grundstück gebaut. Die 140 m² große Halle im Erdgeschoss hat eine Höhe von 4,20 Metern und ist bequem über ein Sektionaltor mit Tür und einer Eingangstür auf der Ostseite des Gebäudes zugänglich. Die Halle ist mit Starkstrom, Druckluft und einem Krahn (derzeit ohne TÜV) ausgestattet.
Die herrlich helle darüberliegende 3,5 Zimmer Wohnung besteht aus Garderobenbereich, separater Tageslichttoilette, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und direktem Zugang zum Schlafzimmer, einem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, dem ca. 41 m² großen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, dem Vorratsraum sowie dem ca. 34 m² großen Balkon mit Westausrichtung. Als i-Tüpfelchen hat der Balkon einen 10 m² großen Abstellraum.
Das Angebot wird durch eine ca. 34 m² große Garage und drei PKW-Stellplätze komplettiert.
Gern mailen wir Ihnen ein Exposé mit Bildern, Grundrissen, Ansichten und Querschnitt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch das Gebäude.
Ausstattung
- Sehr gute Lage
- Gewerbegebiet mit Beschränkungen
- 300 Meter bis zur B 29
- 1000 Meter zum Bahnhof
- Halle ebenerdig
- 140 m²
- Starkstromanschlüsse
- Druckluft
- Sektionaltor mit Tür
- Büro, Sozialraum, sanitäre Anlagen auf ca. 43 m²
- Kellerräume auf einer Fläche von ca. 43 m²
- 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche
- 43 m² großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche
- Kaminofen
- Neues Bad
- Separate Toilette
- Westbalkon mit ca. 34 m²
- Garage mit ca. 34 m²
- 3 PKW-Stellplätze
- Gewerbegebiet mit Beschränkungen
- 300 Meter bis zur B 29
- 1000 Meter zum Bahnhof
- Halle ebenerdig
- 140 m²
- Starkstromanschlüsse
- Druckluft
- Sektionaltor mit Tür
- Büro, Sozialraum, sanitäre Anlagen auf ca. 43 m²
- Kellerräume auf einer Fläche von ca. 43 m²
- 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche
- 43 m² großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche
- Kaminofen
- Neues Bad
- Separate Toilette
- Westbalkon mit ca. 34 m²
- Garage mit ca. 34 m²
- 3 PKW-Stellplätze
Lagebeschreibung
Das Gebäude wurde im Gewerbegebiet mit Beschränkungen in einer top Lage ca. 300 Meter von der B 29 und 1000 m vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Felder und Wiesen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Winterbach ist eine Gemeinde im Remstal, etwa 23 km östlich von Stuttgart entfernt und gehört zu den reichen Gemeinden in Baden-Württemberg. Derzeit stellen die Winterbacher Unternehmen über 2.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.
Winterbach hat fünf Kindergärten, Grund- und Ganztageswerkrealschule sowie die über die Grenzen hinaus bekannte Waldorfschule. Die nächste Realschule befindet sich in Remshalden und die beiden nächst gelegenen Gymnasien in Schorndorf.
An Winterbach führt die Bundesstraße 29 (Stuttgart – Aalen) vorbei.
In Winterbach befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie S2 (Schorndorf – Stuttgart – Stuttgart Flughafen – Filderstadt), die Winterbach an das Stuttgarter S-Bahnnetz im VVS anschließt.
Winterbach ist eine Gemeinde im Remstal, etwa 23 km östlich von Stuttgart entfernt und gehört zu den reichen Gemeinden in Baden-Württemberg. Derzeit stellen die Winterbacher Unternehmen über 2.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.
Winterbach hat fünf Kindergärten, Grund- und Ganztageswerkrealschule sowie die über die Grenzen hinaus bekannte Waldorfschule. Die nächste Realschule befindet sich in Remshalden und die beiden nächst gelegenen Gymnasien in Schorndorf.
An Winterbach führt die Bundesstraße 29 (Stuttgart – Aalen) vorbei.
In Winterbach befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie S2 (Schorndorf – Stuttgart – Stuttgart Flughafen – Filderstadt), die Winterbach an das Stuttgarter S-Bahnnetz im VVS anschließt.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.
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Ihr Ansprechpartner
Sabine Bausch Immobilien
Frau Sabine Bausch
AnschriftGmünder Str. 65
73614 Schorndorf
73614 Schorndorf
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Objektanschrift
73650 Winterbach
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Gebäude wurde im Gewerbegebiet mit Beschränkungen in einer top Lage ca. 300 Meter von der B 29 und 1000 m vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Felder und Wiesen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Winterbach ist eine Gemeinde im Remstal, etwa 23 km östlich von Stuttgart entfernt und gehört zu den reichen Gemeinden in Baden-Württemberg. Derzeit stellen die Winterbacher Unternehmen über 2.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.
Winterbach hat fünf Kindergärten, Grund- und Ganztageswerkrealschule sowie die über die Grenzen hinaus bekannte Waldorfschule. Die nächste Realschule befindet sich in Remshalden und die beiden nächst gelegenen Gymnasien in Schorndorf.
An Winterbach führt die Bundesstraße 29 (Stuttgart – Aalen) vorbei.
In Winterbach befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie S2 (Schorndorf – Stuttgart – Stuttgart Flughafen – Filderstadt), die Winterbach an das Stuttgarter S-Bahnnetz im VVS anschließt.
Winterbach ist eine Gemeinde im Remstal, etwa 23 km östlich von Stuttgart entfernt und gehört zu den reichen Gemeinden in Baden-Württemberg. Derzeit stellen die Winterbacher Unternehmen über 2.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.
Winterbach hat fünf Kindergärten, Grund- und Ganztageswerkrealschule sowie die über die Grenzen hinaus bekannte Waldorfschule. Die nächste Realschule befindet sich in Remshalden und die beiden nächst gelegenen Gymnasien in Schorndorf.
An Winterbach führt die Bundesstraße 29 (Stuttgart – Aalen) vorbei.
In Winterbach befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie S2 (Schorndorf – Stuttgart – Stuttgart Flughafen – Filderstadt), die Winterbach an das Stuttgarter S-Bahnnetz im VVS anschließt.
Ihr Ansprechpartner
Sabine Bausch Immobilien
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AnschriftGmünder Str. 65
73614 Schorndorf
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- Firmenname:
Sabine Bausch Immobilien
Anschrift:
Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf
Telefon:
+49 7181 4825854
Gesetzlicher Vertreter:
Sabine Bausch
Steuernummer:
82113/07765 - Weitere Details anzeigen...Sabine Bausch Immobilien
Sabine Bausch
Adresse Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon +49(0)7181 / 4825854 Email
Homepagewww.immobilien-bausch.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach §34c der Gewerbeordnung wurde durch die zuständige Aufsichtsbehörde in Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbebehörde Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, Waiblingen. Bemerkung Zufriedene Kunden - das ist die Maxime vom Immobilienunternehmen Bausch. Dieses Ziel erreichen wir durch Freundlichkeit, Kompetenz, Verhandlungsgeschick und Zuverlässigkeit.
Unser engagiertes Team freut sich auf Sie!
Festnetz: 07181 48 25 854 ...
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