Stadtwohnung für Kreative. Sonnenplatz in St. Arnual.

Stadtwohnung für Kreative. Sonnenplatz in St. Arnual.

Die ganze Wohnung verfügt über ein sehr schönes Vollholzparkett, gehobene Ausstattung nur zu Ihrem Wohlbefinden. Die Küche ist mit einem hellen neuwertigem PVC - Bodenbelag ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, sowie eine Duschkabine, WC, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner . Die Wände in der Wohnung sind alle mit Raufaser tapeziert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerrraum in dem Fahrräder untergebracht werden können.
Die schöne und helle Wohnung wird durch eine moderne und kostengünstige Gasetagenheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um neue weiße Isolierfenster. Das neuwertige Bad (Wanne, Dusche und Waschbecken) mit großem Fenster heizt das Wasser durch einen neuen Durchlauferhitzer auf. Diverse Fernsehsender können Sie preisgünstig durch den vorhandenen Kabel- oder Satelittenanschluß empfangen. Die Waschmaschine können Sie bequem im großen Bad unterbringen, alle erforderlichen Anschlüsse sind dort angebracht. Die niedrigen Nebenkosten verdanken Sie den Eigentümern, die gerne und bereitwillig mit Handanlegen und so den ein oder anderen Handwerkerbesuch unnötig erscheinen lassen. Alle Fenster verfügen über einen funktionsfähigen Rollladen.

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Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem besonders begehrten und sehr schönem Stadtteil von Saarbrücken. Die Liegenschaft besteht aus vier jeweils gleichgroßen Wohneinheiten und ist besonders gut an den ÖPNV angeschlossen. Nur wenige Minuten fußläufig von dem Naherholungsgebiet "Winterberg" oder "Almet" entfernt. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch Kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Die Nähe der Liegenschaft zu Frankreich ist phänomenal. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Frisör, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr), sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen. Die Kindergärten "Christ König" und "Friedrich-Oberlin", sowie die Grundschulen St. Arnual und Hohe Wacht, das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind in der unmittelbarer Umgebung ansässig. Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 20 - 25 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen. Nicht zu unterschätzen ist der schön angelegte Tabaksweiher und die dazugehörende Gastronomie, diese bieten Ihnen einen enormen Freizeitwert gerade, aber nicht nur, in den Abendstunden. Die Vielfalt der Kulinarischen Genüsse lassen sich hier, im Almet, während herrlicher Spaziergänge von Ihnen entdecken. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes und sehr interessantes Angebot und Auswahl.

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Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: A