--AM STADEN-- Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil sehr gut vereint. Sie werden freudig erwartet.

Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil sehr gut vereint. Sie werden freudig erwartet.

Die gemütliche und nostalgische Altbauwohnung ist in einem besonders guten Zustand (fast wie Erstbezug). Die Wohnung ist mit original altem Parkettboden ausgelegt der auschaut, als ob noch nie jemand darüber gelaufen sei. Ein enzigartigen Erlebnis hier zu wohnen, über den Köpfen der "anderen" am Staden. Besonders der Sternenhimmel bei Nacht über der Saar wird Sie inspirieren zu gedanklichen Höchstleistungen, gerade in den Abendstunden.
Der große Flur bzw. Diele der Wohnung ist als Garderobe oder zum Abstellen eines großen Kleiderschranks nutzbar bzw. bietet sich dazu gerade zu an. Das Badezimmer verfügt über eine große Wanne, ein WC, ein Waschbecken und ein großes Fenster, das nicht nur für genügend frische Luft sorgt auch die dadurch gegebende Sonneneinstahlung wird Sie überzeugen. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich in der großen Küche. Über die Küche gelangen Sie auf den nicht einsehbaren Balkon, der genügend Platz für bis zu 5 Personen bietet.
Unsere zur Anlernung mitgenommener Mitarbeiter, ist begeistert und "hin und weg" von der Schönheit des Hauses und der Wohnung. Nicht zu verachten und für Liebhaber unbedingt zu erwähnen ist der Flair des Treppenaufgangs zur Wohnung, der noch aus dem Originalbaujahr stammt. Durch die Höhe der Räume entfalten ein angenehmes Gefühl des "Wohnen über den Köpfen".

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Das einmalig erhaltene Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt am Rand des Nauwieserviertels in Saarbrücken St. Johann. Ganz in der Nähe des Saarbrücker "Stadens" bzw. des St. Johanner Marktes. Die Innenstadt (Karstadt) erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist über die öffentlichen Verkehrsmittel auch sehr gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Nauwieser Viertel grenzt direkt (nur 6 Minuten zu Fuß) an das Haus so dass die Liebhaber dieser "Szene" voll auf Ihre Kosten kommen werden und diese Lage lieben und zu schätzen lernen werden. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und daher sehr schnell zu erreichen, auch sämtliche Ärzte und Behörden sind durch die Nähe zur Stadt sehr gut erreichbar. Freunde der Kunst kommen ebenso auf ihre Kosten, da sich das Staatstheater in unmittelbarer Nähe befindet (ca.3 Minuten), sowie auch das Museum "Moderne Galerie" (ca. 1 Minute). Die Anbindung an den ÖPNV ist besonders gut gewährleistet, so lässt sich auch z. B. die Universität des Saarlandes in wenigen Minuten mit dem ÖPNV sehr gut erreichen.

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Baujahr: 1940
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 276 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C