Wo große und kleine Träume in Erfüllung gehen, im Nauwieser Viertel.

Wo große und kleine Wünsche in Erfüllung gehen, im Nauwieser Viertel.

Die Wohnung ist idealerweise ausgelegt für eine Einzelperson, was auch so gewünscht wird. Das Objekt ist entsprechend dem Baujahr gut ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ausreichen Anschlüsse zum Kabelfernsehen, sowie Telefonanschlüsse. Das Bad (Dusche, Waschbecken und WC) verfügt über ein großes Fenster und ist neu renoviert.
Auch typisch für Altbau, der wunderschöne Echtholzboden, der den richtigen ,,Flair" herbeizaubert. Der Boden ist insgesamt in einem hervorragendem Zustand und ist die perfekte Basis für jedermanns Geschmack. Die Zimmer sind alle sehr großzügig in Raum und Höhe, so dass die besondere Wohnung sehr hell und geräumig erscheint, dies wird in einem besonderen Maße durch die Höhe der Decken der Wohnung noch hervorgehoben. Die schöne und besondere Wohnung verfügt über fast gleichgroße Zimmer, die ganz nach Geschmack, als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer ist besonderes groß und eignet sich daher bestens als gemütlicher Wohnbereich. Sie werden das Gefühl in einem besonders gepflegten und schönen Altbau zu wohnen lieben!! Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und in bester und sehr begehrter Lage von Saarbrücken "Nauwieserviertel", daher ist ein zentrales wohnen (kurze Wege in die Stadt) gewährleistet. Durch die zentrale Lage und die sehr gute Erreichbarkeit aller Geschäfte der Innenstadt, des ÖPNV (1 Minute zu Fuß) und der Hauptbahnhof ist auch nur wenige "Schritte" entfernt, können Sie ohne weiteres auf ein eigenen PKW verzichten.

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Die Etagenwohnung liegt Mitten im Herzen von Saarbrücken genauer beschrieben: "am Rande des Nauwieserviertel", das sich vor allem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut, ebenso wie der St. Johanner Markt, das Saarbrücker Schloss und der berühmte Saarbrücker Staden, was aber eine Augenweide für das breitgefächerte Publikum ist.
Hier kommt alt und jung zusammen, so dass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht.
Neben vielen Kneipen und Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den alteingesessenen "Chinesen - Viertel" genannte Stadtteil Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden.
Kleine Gemüseläden sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild des "Dorfes in der Stadt" ab.
Die kleinen Straßen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee im Freien zu trinken führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft und seine Freizeit in vollen Zügen genießen kann.
Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder ein Auto noch auf den ÖPNV angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, sowie Ärzte, Banken und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegen fast alle kulturelle Einrichtungen wie Staatstheater, Alte Feuerwache und Kinos vor ihrer Haustür.
Durch den riesigen zum Haus gehörenden Garten, der uneinsehbar ist, haben Sie eine "eigene" Ruheoase in Mitten der Stadt.

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Baujahr: 1896
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung