Sorglos wohnen, mehr Vielfalt und Individualität!

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Diese exklusive Wohnung lässt vonseiten der Ausstattung her keine Wünsche offen. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiges Stäbchenparkett eingebaut. Im übrigen sollte erwähnt werden, dass alle Handwerksarbeiten von renommierten Saarbrücker Handwerksbetrieben professionell ausgeführt wurden. Die hellen Iso- und Schallschutzfenster sind auf dem neuesten Stand der Technik und gewährleisten ein ökologisches und besonders energiebewusstes Heizen. Alle Fenster sind sehr groß und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Schon unmittelbar nach dem Öffnen der sehr einbruchsicheren Wohnungstür werden Sie ein einzigartiges "Wohlfühlgefühl" empfinden. Hier sind Sie zu Hause. Das zu der Wohnung gehörende Badezimmer (deckenhochgefliest, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) ist ohne jegliche Barriere und modern ausgebaut. Der Lichtdurchflutete (wegen der sehr großen Fenster) Wohnbereich ist ein Ort, wo sich Sie wohlfühlen können. Hier ist Ihr Neues zu Hause. Der überdachte Balkon biete genügend Platz für bis zu 6 Personen großzügig in gemütlicher Runde die Sommerabende mit einer Flasche Wein zu genießen. Die in der Wohnung angewandte offene Bauweise macht wir Ihnen einen Unterschied von einem eigenem Haus und dieser hochmoderner Wohnung schier unmöglich. Der große Balkon erlaubt Ihnen eine freie und sonnige Sicht über den Rotenbühl. Hier wird Ihnen ein mediterranes Flair geboten, dass Sie sonst nur im Süden genießen können, macht es Ihnen sehr leicht Ihr neues Zuhause lieben zu lernen. Dabei wird Ihnen angenehm auffallen, dass schon der Flur zu Ihrer Wohnung mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt ist. Die Wände verfügen über eine hochwertige Glasfasertapete. Vor dem mit dem PKW gut zu erreichenden Anwesen befinden sich ausreichend Besucherparkplätze. Außerdem stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage zur Verfügung. Kurz . . Sie werden hier eine Wohnung finden, die keine Wünsche offen lässt und mit ihrer großzügigen Aufteilung und einzigartigem Ambiente für absolute Behaglichkeit sorgt.

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Das angebotene Objekt liegt geradezu ideal in zentraler Lage auf dem Rotenbühl, eines der beliebtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Nähe zur Stadtmitte, sowie zur Universität machen den besonderen Reiz aus. Hier kann man gehoben und stielsicher wohnen. Der Rotenbühl bietet gleichzeitig Naherholung im angrenzenden Stadtforst sowie ein gehobenes Ambiente in einer der besten Lagen der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier wohnen Wissenschaftler, Ärzte, Rechtsanwälte, Musiker, Angestellte der Universität des Saarlandes, einflussreiche Politiker wie z. B. die Oberbürgermeisterin und erfolgreiche Geschäftsleute - mit einem Wort ein gehobenes Publikum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind bestens zu Fuß zu erreichen und auch ein schöner Waldspaziergang ist trotz der citynahen und zentralen Lage möglich. Der hohe und sehr gehobene Freizeitwert dieses Stadtteils ist durch das Schwarzenbergbad (Freibad) sowie auch durch die Sportanlage Kieselhumes und den Tennisklub "blau-weiß" begründet, die alle fußläufig zu erreichen sind. Ein renommiertes Ärztehaus für Privatpatienten, Apotheken und Drogeriegeschäfte werden sie bei einem kurzen Spaziergang ebenso entdecken, wie den sehr gut zu Fuß erreichbaren "Ilseplatz" mit seinem großen kulinarischem Angebot. Das renommierte Café Schubert wir Ihren neuen Wohnort nicht nur versüßen auch werden Sie die hier ein echtes Highlight der Konditorenkunst anfinden.
Die Haltestellen der ÖNPV sind unweit entfernt, zur Autobahn A6 sind es nur wenige Autominuten.

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Baujahr: 2006
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B