Apartmenthaus in erstklassiger Aussichtslage in Nauders am Reschenpass, mit 7 geräumigen Apartments,
- Kaufpreis:1.695.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Gastrofläche:1.030,4 m²
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Immo-ID: 2668276
Anbieter-ID: 209019
Standort
Adresse der Immobilie
6543 Nauders
Österreich
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.695.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3% zzgl. Mwst.
- Freiplatz (Anzahl):17
- Garage (Anzahl):4
- Beheizbare Fläche (m²):1.030,4 m²
- Gastronomiefläche (m²):1.030,4 m²
- Anzahl der Stellplätze:17
- Anzahl der Betten:30
- Plätze in den Gasträumen:40
- Baujahr:1960
- Objektzustand:Gepflegt
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Sauna:Sauna vorhanden
- Kantine/Cafeteria:Kantine/Cafeteria vorhanden
- Wellnessbereich:Wellnessbereich vorhanden
- Verfügbar:ab sofort
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Haus umfasst 7 großzügige Apartments, die Platz für bis zu 30 Betten bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 14 Zustellbetten unterzubringen, was die Kapazität für größere Gruppen oder Familien ideal erweitert. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m², das ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und Außenbereiche bietet.
Besonderes Highlight des Hauses ist die moderne Saunalandschaft, die sowohl eine finnische Sauna als auch eine Infrarotkabine umfasst – perfekt zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder in der Natur. Für einen angenehmen Start in den Tag sorgt der große Frühstücksraum mit Buffetbereich, der den Gästen ein gemütliches Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Eine Rezeption und ein Büro sind ebenfalls vorhanden, was den Betrieb als Apartmenthaus oder Ferienunterkunft optimal unterstützt. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden könnten.
Mit seiner idealen Lage, den großzügigen Räumlichkeiten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Apartmenthaus eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die in einer Top-Destination wie Nauders eine zukunftssichere Immobilie suchen.
Besonderes Highlight des Hauses ist die moderne Saunalandschaft, die sowohl eine finnische Sauna als auch eine Infrarotkabine umfasst – perfekt zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder in der Natur. Für einen angenehmen Start in den Tag sorgt der große Frühstücksraum mit Buffetbereich, der den Gästen ein gemütliches Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Eine Rezeption und ein Büro sind ebenfalls vorhanden, was den Betrieb als Apartmenthaus oder Ferienunterkunft optimal unterstützt. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden könnten.
Mit seiner idealen Lage, den großzügigen Räumlichkeiten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Apartmenthaus eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die in einer Top-Destination wie Nauders eine zukunftssichere Immobilie suchen.
Ausstattung
- 7 großzügige Apartments
- 30 Betten, erweiterbar auf 14 Zustellbetten
- 1400 m² Grundstück
- Saunalandschaft mit finnischer Sauna und Infrarotkabine
- Großer Frühstücksraum mit Buffetbereich
- Rezeption und Büro
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- 30 Betten, erweiterbar auf 14 Zustellbetten
- 1400 m² Grundstück
- Saunalandschaft mit finnischer Sauna und Infrarotkabine
- Großer Frühstücksraum mit Buffetbereich
- Rezeption und Büro
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Nauders, einem idyllischen Ort im Dreiländereck von Österreich, Italien und der Schweiz. Umgeben von der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet die Lage sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet Nauders, Teil des Reschenpass-Skigebiets, mit über 75 Kilometern bestens präparierter Pisten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Umgebung ein.
Das Ortszentrum von Nauders mit Restaurants, Cafés, Supermarkt und Apotheke ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Nauders ist gut über die Reschenstraße (B180) angebunden, und es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landeck, etwa 45 Minuten entfernt, und die Flughäfen Innsbruck und Zürich sind in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das mittelalterliche Schloss Naudersberg und der Reschensee mit dem berühmten versunkenen Kirchturm sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese hervorragende Lage macht die Pension zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Aktivurlauber.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet Nauders, Teil des Reschenpass-Skigebiets, mit über 75 Kilometern bestens präparierter Pisten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Umgebung ein.
Das Ortszentrum von Nauders mit Restaurants, Cafés, Supermarkt und Apotheke ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Nauders ist gut über die Reschenstraße (B180) angebunden, und es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landeck, etwa 45 Minuten entfernt, und die Flughäfen Innsbruck und Zürich sind in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das mittelalterliche Schloss Naudersberg und der Reschensee mit dem berühmten versunkenen Kirchturm sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese hervorragende Lage macht die Pension zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Aktivurlauber.
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Objektanschrift
6543 Nauders
Österreich
Österreich
Beschreibung
Die Immobilie liegt in Nauders, einem idyllischen Ort im Dreiländereck von Österreich, Italien und der Schweiz. Umgeben von der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet die Lage sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet Nauders, Teil des Reschenpass-Skigebiets, mit über 75 Kilometern bestens präparierter Pisten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Umgebung ein.
Das Ortszentrum von Nauders mit Restaurants, Cafés, Supermarkt und Apotheke ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Nauders ist gut über die Reschenstraße (B180) angebunden, und es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landeck, etwa 45 Minuten entfernt, und die Flughäfen Innsbruck und Zürich sind in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das mittelalterliche Schloss Naudersberg und der Reschensee mit dem berühmten versunkenen Kirchturm sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese hervorragende Lage macht die Pension zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Aktivurlauber.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet Nauders, Teil des Reschenpass-Skigebiets, mit über 75 Kilometern bestens präparierter Pisten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Umgebung ein.
Das Ortszentrum von Nauders mit Restaurants, Cafés, Supermarkt und Apotheke ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Nauders ist gut über die Reschenstraße (B180) angebunden, und es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landeck, etwa 45 Minuten entfernt, und die Flughäfen Innsbruck und Zürich sind in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
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- Firmenname:
Bergland Tourismus Immobilien & Consulting FlexCo
Anschrift:
Bozner Platz 1
6020 Innsbruck
Österreich
Telefon:
+43 6641929896
Gesetzlicher Vertreter:
Raymond Roks
Aufsichtsbehörde:
Magistrat der Stadt Innsbruck
Handelsregister:
Landesgericht Innsbruck
Firmenbuchnummer FN 627002 m
Handelsregister-Nr.:
GISA-Zahl: 33999265
USt-IdNr.:
ATU80604026
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Magistrat der Stadt Innsbruck
Die vormalige Bergland Immobilien, Raymond Roks, Dorfgasse 16/2 mit der GISA_Nr. 33999265 wurde in die neu gegründete Bergland Tourismus Immobilien & Consulting FlexCo per 29.04.2024 eingebracht.
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Seit 2006 sind wir tätig als: Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf
Immobilienmakler einschließlich Hypothekarkreditvermittlung
Berechtigung zur Tätigkeit als ungebundener Kreditvermittler, Berechtigung zur Hausbetreuung
Die vormalige Bergland Immobilien, Raymond Roks, Dorfgasse 16/2 mit der GISAnr. 33999265 wurde in die neu gegründete Bergland Tourismus Immobilien & Consulting FlexCo per 29.04.2024 eingebracht. - Weitere Details anzeigen...Bergland Immobilien
Raymond Roks
Adresse Dorfgasse 16
6020 Innsbruck
Östereich
Telefon +436641929896 Email
Homepagehttps://oostenrijkwonen.com/Registernummer GISA-Zahl: 33999265 UID-Nummer ATU43425806 Registergericht Innsbruck Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Magistrat Innsbruck Zuständige Aufsichtsbehörde Wirtschaftskammer Innsbruck
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