Villa in Tivat Montenegro 40 km von Dubrovnik zu verkaufen. Keine zusätzliche provi

Willkommen in der Steinvilla im echten Küstenstil, Ihrem neuen Traumhaus in Tivat!

Dieses exquisite Haus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 290m2 und einem Grundstück von 300m2 viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit acht Zimmern, darunter sieben elegante Schlafzimmer und sieben luxuriöse Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die Badezimmer, welche nicht nur mit modernen Duschen ausgestattet sind, sondern auch mit Fenstern, die Tageslicht hereinlassen – eine praktische Lösung für mehr Komfort und Frische während Ihrer morgendlichen Routine.

Die Villa verfügt über drei Terrassen, zwei offene Restaurantterrassen von 70 und 90 m² und eine geschlossene von 120 m², und wurde im Jahr 2020 komplett renoviert.



Sie besitzt auch ein Restaurant, das derzeit renoviert und in ein 5-Sterne-Restaurant umgewandelt wird. Anschließend verfügt sie über eine Rezeption, eine Küche und eine Speisekammer (Geschäftsteil des Gebäudes), die komplett möbliert und mit professioneller neuer Ausstattung ausgestattet sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Zimmer mit Bad und direktem Zugang zum Strand.

Im ersten Stock befinden sich zwei moderne Studio-Apartments mit luxuriös ausgestatteten Badezimmern.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Studio-Apartments, ebenfalls luxuriös eingerichtet.

Am Meer gibt es außerdem zwei Pontons mit einer Fläche von ca. 130 m2.

Das Nebengebäude verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss von 37 m2, einen Duplex von 74 m2 im zweiten Stock: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus steht unter UNESCO-Schutz und ist ebenfalls im traditionellen Küstenstil erbaut, jedoch mit modernen und brandneuen Möbeln in einem sehr modernen Stil.

Entdecken Sie in der versteckten Bucht von Kotor ein adriatisches Paradies von beispielloser Schönheit und Charme. Von ihren glitzernden Meerengen bis zu einem bergigen Rand, der mit Stränden geschmückt ist, beherbergt diese kobaltblaue Bucht ein Reiseziel wie kein anderes – ein Refugium und ein Spielplatz.

Es besteht die Möglichkeit, die Villa ohne Nebengebäude zu kaufen. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis 2.700.000 €

Diese einmalige Immobilie zeichnet sich durch ihren vollsanierten Zustand aus und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden!

Profitieren Sie von unserem umfassenden Service als Immobilienmakler – wir unterstützen Sie gerne bei jedem Schritt des Kaufprozesses und helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen!

Alexander Stoll

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