Außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Böblingen - Großzügige und gepflegte 3 1/2 Zi.-Whg.!
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:93 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 2697187
Anbieter-ID: 377110
Standort
Adresse der Immobilie
71032 Böblingen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Hausgeld:560,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):93 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1981
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):115 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1981
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese beeindruckende 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm ein einzigartiges Wohnambiente für Familien, junge Paare und Senioren, die barrierearmen Komfort schätzen.
Die Lage vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe und macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Highlights der Wohnung:
* Einbauküche mit großzügigem Essbereich
Starten Sie den Tag mit einem genussvollen Frühstück oder lassen Sie den Abend in behaglicher Atmosphäre ausklingen.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist ideal für gesellige Kochabende.
* Wohnbereich mit einzigartigem Erker
Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist der charmante Erker, der dem Raum eine außergewöhnliche Note verleiht und für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
* flexible Schlafraumgestaltung
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das zweite Schlafzimmer durch eine Trennwand und einen separaten Eingang in ein drittes Zimmer umgewandelt werden, ideal für wachsende Familien oder ein Homeoffice.
* modernes Bad und separates WC
Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
* perfekte Parkmöglichkeiten & barrierearmer Zugang
Ein absolutes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragen-Stellplätze.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Garage direkt zu Ihrer Wohnung.
Besonders praktisch nach einem Einkauf oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Dank dieser Annehmlichkeit gehören Parkplatzsorgen in dieser begehrten Wohnlage der Vergangenheit an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese beeindruckende 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm ein einzigartiges Wohnambiente für Familien, junge Paare und Senioren, die barrierearmen Komfort schätzen.
Die Lage vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe und macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Highlights der Wohnung:
* Einbauküche mit großzügigem Essbereich
Starten Sie den Tag mit einem genussvollen Frühstück oder lassen Sie den Abend in behaglicher Atmosphäre ausklingen.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist ideal für gesellige Kochabende.
* Wohnbereich mit einzigartigem Erker
Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist der charmante Erker, der dem Raum eine außergewöhnliche Note verleiht und für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
* flexible Schlafraumgestaltung
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das zweite Schlafzimmer durch eine Trennwand und einen separaten Eingang in ein drittes Zimmer umgewandelt werden, ideal für wachsende Familien oder ein Homeoffice.
* modernes Bad und separates WC
Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
* perfekte Parkmöglichkeiten & barrierearmer Zugang
Ein absolutes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragen-Stellplätze.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Garage direkt zu Ihrer Wohnung.
Besonders praktisch nach einem Einkauf oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Dank dieser Annehmlichkeit gehören Parkplatzsorgen in dieser begehrten Wohnlage der Vergangenheit an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche mit großzügigem Essbereich
* Wohnbereich mit einzigartigem Erker
* modernes Bad und separates WC
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* Wohnbereich mit einzigartigem Erker
* modernes Bad und separates WC
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
Lagebeschreibung
Leben mitten in der Stadt und dennoch ruhig!
Diese Wohnung kombiniert das Beste aus beiden Welten:
Sie wohnen zentral und haben gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung kombiniert das Beste aus beiden Welten:
Sie wohnen zentral und haben gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Fazit:
Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen, durchdachte Raumgestaltung und bequeme Erreichbarkeit schätzen.
Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Fazit:
Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen, durchdachte Raumgestaltung und bequeme Erreichbarkeit schätzen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
E-Mail
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Objektanschrift
71032 Böblingen
Deutschland
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Beschreibung
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Sie wohnen zentral und haben gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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