RH mit Einliegerapp., Stadt u. Naturnah wohnen, Sonthofen
- Kaufpreis:795.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:237 m²
- Wohnfläche:157 m²
- Zimmer:5
Bild 1 von 25Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2702667
Anbieter-ID: 22811#sXGyQ
Standort
Adresse der Immobilie
87527 Sonthofen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:795.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38%
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):1
- Garage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):157 m²
- Nutzfläche (m²):39 m²
- Dachboden Fläche (m²):12 m²
- Garten Fläche (m²):100 m²
- Keller Fläche (m²):25 m²
- Grundstücksfläche (m²):237 m²
- Sonstige Fläche (m²):33 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):12,5 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:06.02.2035
- Wert in KWh/(m²a):43.0 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Kunstoffboden
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Sauna:Sauna vorhanden
- Verfügbar:Juli/Aug. 2025
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Gemütliches Reihenhaus mit Einlieger-Appartement. Gleich neben dem Zugang ist die große Doppelgarage. Hier im EG ist der Eingang, es folgt Flur mit Garderobe, Wohnküche mit gepflegter EBK, modernes Gäste WC, daneben geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen, davor ist der urgemütliche Wintergarten mit schöner Sicht und einer Aussentreppe die direkt in den Garten geht. Im OG sind 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkon, ein Komfortbad mit Wanne/Dusche/WC u. 2 Waschbecken, der Dachboden wird als Abstellraum genutzt.
Im UG ist das separate Appartement mit zus. Schwedenofen und einer gemütlichen und geschützten, gr. Terrasse, daneben ist das Duschbad und in der Flurnische sind die Versorgungsleitungen für eine Einbauküche vorhanden (ca.35m²Wfl.).
Die Öl-Zentralheizung und ein Waschkeller mit Tank, sowie ein idealer Naturkeller befinden sich auf der Ebene.
Im UG ist das separate Appartement mit zus. Schwedenofen und einer gemütlichen und geschützten, gr. Terrasse, daneben ist das Duschbad und in der Flurnische sind die Versorgungsleitungen für eine Einbauküche vorhanden (ca.35m²Wfl.).
Die Öl-Zentralheizung und ein Waschkeller mit Tank, sowie ein idealer Naturkeller befinden sich auf der Ebene.
Ausstattung
Eine besondere Ausstattung haben die Räume durch die hochwertigen Fliesen, Venyl.- und ParketbödenIn, sowie der modernen Badeausstattungen. Im WZ ist eine ausgesuchte Altholzwandverkleidung mit passenden Leuchten eingebaut, die dem Wohnbereich eine besondere Note geben. Die Fenstern und Türen haben Isolierglas und elektrische Rollos. Das Garagentor hat Elektroantrieb. In dem schön angelgten Garten, zur ruhigen S/W-Seite hin, befindet sich eine gepflegte Gartensauna und ein uriges Gartenhaus.
Lagebeschreibung
Das Haus ist zentral gelegen und dennoch umgeben von der Natur und einem Park. Es sind nur wenige Gehminuten in die Stadtmitte zum Einkaufen oder um in die Berge zu gehen. Rad- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre.
Sonstiges
Durch eine Gartentüre geht es auf den westlich gelegenen Anliegerweg, der zur Strasse und in die Natur und Park geht. Hier besteht die Möglichkeit auch ein großes Wohnmobil zu parken.
Ihr Ansprechpartner
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
AnschriftStuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
87527 Sonthofen-Altstädten
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben