Villa Stadtnah Porec Pool 685.000€

iese elegante Steinvilla mit Taverne, Swimmingpool und wunderschönem Garten bietet eine perfekte Symbiose aus traditionellem Baustil und modernem Komfort. Sie befindet sich im westlichen Teil des malerischen Istriens, in einer begehrten Lage, die gleichzeitig Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 976 m² und umfasst ein Haupthaus mit 200 m² sowie eine charmante istrische Taverne "Konoba" von 38 m². Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Essbereich, der Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet – der ideale Ort, um die Aussicht zu genießen. Weiterhin gibt es einen Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Von der obersten Etage aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Für ganzjährigen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, während Klimaanlagen in jedem Raum für eine angenehme Temperatur an heißen Tagen sorgen. Warmwasserkollektoren auf dem Dach tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Die traditionelle istrische Taverne bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche und einer Toilette und schafft so eine perfekte Ergänzung zum Haupthaus. Der Garten ist eine wahre Oase, mit einem 18 m² großen Swimmingpool und einer Vielzahl mediterraner Pflanzen, die den Außenbereich zu einem idealen Ort der Entspannung machen.

Es besteht auch die Möglichkeit, zwei benachbarte Baugrundstücke von insgesamt 700 m² für 100.000 Euro zu erwerben.

Preis: 685.000 Euro
Wohnfläche: 200 m²
Entfernung zum Meer: 8 km
Entfernung zum Stadtzentrum: 1 km
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Möbliert und ausgestattet.

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