Helle 1-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia & Weitlick in attraktiver Lage

Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernisierten Aufzug erreichbar. Es handelt sich um eine begehrte Genossenschaftswohnung mit all ihren Vorzügen.

Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und sonnig. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Fernblick. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Freiraum.

Die vorhandene Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Für eine gleichmäßige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Zudem kann ein Stellplatz nach Absprache mit der Verwaltung kostengünstig angemietet werden.

Das Apartment ist sofort verfügbar und kann direkt erworben und bezogen werden.

Die zentrale Lage zwischen Gewerbepark und Donau-Einkaufszentrum (DEZ) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.

Ausführliche Objektdokumente sind vorhanden und können transparent zur Verfügung gestellt werden.

Bei Erwerb ist eine einmalige Zahlung von 500 Euro für den Eintritt in die Genossenschaft erforderlich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Fitnessstudios und weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Umland und größere Städte ermöglicht.

Der Gewerbepark, das Donau-Einkaufszentrum (DEZ) sowie das Alex-Center sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen.

Regensburg als Oberzentrum bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen. Ob Kino, Theater oder Veranstaltungen – das Stadtleben bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Christian Schreiner schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht