Doppelhaushälfte kaufen in Sonthofen, mit Stellplatz, 927 m² Grundstück, 204 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2746818

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  Haus kaufen in Sonthofen, Oberallgäu

DHH mit Einl.-Whg., Bergsicht, Teich, Carp., Altstädten

  • Kaufpreis:
    940.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    927 m²
  • Wohnfläche:
    204 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2746818
Anbieter-ID: 22815-2370#sXGyQ
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Objektanschrift

87527 Sonthofen (Altstädten)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    940.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    204 m²
  • Nutzfläche (m²):
    35 m²
  • Garten Fläche (m²):
    800 m²
  • Keller Fläche (m²):
    14 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    927 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    58 m²
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1983
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    21.02.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    116.0 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das im Landhaus Stil gehaltene Doppelhaus ist an den sonnigen Hang gebaut, die vermietete 4,5-Zi.-Maisonette-Hauptwohnung
mit ca.134m², hat den Zugang im EG. Hier ist ein Windfang, AR, Gäste WC, Küche mit Durchgang zum Eßzimmer, von hier geht eine Türe zum gefliesten Balkon und dem geschützten Freisitz und Kamin. Es folgt das geräumige Wohnzi. mit gemütlichem Kachelofen. Im DG sind 3 Schlafzi. ein Gäste WC und ein Komfort-Bad. Durch das interne Treppenhaus ist ein bequemer Zugang in das DG und in das UG wo sich ein Wasch- und Vorratsraum und der Heiz- und Tankraum befindet.
Eine geschützte Außentreppe führt in das UG und zum Eingang der vermieteten 2-Zi.-Whg. mit ca.71m², sie hat Flur, kl. Küche, Duschbad mit WC, AR, Wohnzi., daneben das Schalfzi. und der geräumige Wintergarten mit Schwedenofen. Auf dieser Ebene ist eine Freiterrasse mit schöner Sicht und dem Teich.
Ausstattung
Die 4,5-Maisonette-Whg. hat auf beiden Etagen Balkone, in der Whg. sind im Wohnbereich Fliesen und in den Schlafzi. Teppichböden verlegt.
Die 2-Zi.-Wohnung hat Fliesen-, Holz-, Laminat- u. PVC-Böden.
Lagebeschreibung
In einmaliger Lage mit Blick über das Dorf und zu den Bergen hin, steht das am Ortsrand und an einen S/W-Hang gebaute Doppelhaus. Der Garten ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt und ist sehr Naturbellassen, im oberen Bereich ist die Zufahrt mit 2Carport, von hier geht eine Freitreppe zum Haus und den Wohnungen. Im unteren Bereich ist der Fischteich mit Gartenhaus.
Sonstiges
Die 4,5-Zi.-Wohnung hat eine eigene zentral-Öl-Heizung und einen Kachelofen und Kamin. Die 2-Zi.-Wohnung hat Nachtspeicheröfen und einen Schwedenofen. Der Fischteich wird durch eine eigene Quelle versorgt.
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
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Weiteres:
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