Moderne Bürofläche mit 380m² im Gewerbegebiet Ost
- Kaltmiete:3.700,00 EUR
- Bürofläche:380 m²
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Immo-ID: 2759325
Anbieter-ID: GM542
Standort
Adresse der Immobilie
97076 Würzburg (Lengfeld, Kreis Würzburg)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:3.700,00 EUR
- Nebenkosten:540,00 EUR
- Gesamtfläche (m²):380 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):380 m²
- Baujahr:1997
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:10-2033
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ost in Würzburg-Lengfeld bietet auf ca. 380 m² ein hochwertiges und funktionales Arbeitsumfeld. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche umfasst:
* Einen einladenden Empfangsbereich
* Sechs große, helle Einzelbüros
* Zwei großzügige Besprechungsräume
* Eine voll ausgestattete Teeküche
* Getrennte Damen- und Herren-WCs
Die Fläche lässt sich mit der Nachbarfläche (ebenfalls 380m²) zu insgsamt 760m² zusammenlegen.
Der Bodenbelag wurde erst kürzlich erneuert und besteht aus modernem Design-Vinyl sowie strapazierfähigem Industrieteppich, was für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Arbeitsumgebung sorgt.
Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Fläche umfasst:
* Einen einladenden Empfangsbereich
* Sechs große, helle Einzelbüros
* Zwei großzügige Besprechungsräume
* Eine voll ausgestattete Teeküche
* Getrennte Damen- und Herren-WCs
Die Fläche lässt sich mit der Nachbarfläche (ebenfalls 380m²) zu insgsamt 760m² zusammenlegen.
Der Bodenbelag wurde erst kürzlich erneuert und besteht aus modernem Design-Vinyl sowie strapazierfähigem Industrieteppich, was für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Arbeitsumgebung sorgt.
Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
hochwertiger Teppichboden
DV- und Telefonverkabelung in allen Räumen
separater Technik- und Serverraum
WC's: Damen und Herren getrennt
DV- und Telefonverkabelung in allen Räumen
separater Technik- und Serverraum
WC's: Damen und Herren getrennt
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Ost im Würzburger Stadtteil Lengfeld – einer der gefragtesten Wirtschaftsstandorte der Region. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die nahegelegene B19 sowie die Autobahnen A7 und A3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Erreichbarkeit aus der Würzburger Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.
Das Gewerbegebiet Ost zeichnet sich durch eine dynamische Unternehmenslandschaft aus und bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Großhandels- und Industrieunternehmen. Die zentrale Lage innerhalb des Würzburger Wirtschaftsraums und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige und gut erschlossene Geschäftslage legen.
Das Gewerbegebiet Ost zeichnet sich durch eine dynamische Unternehmenslandschaft aus und bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Großhandels- und Industrieunternehmen. Die zentrale Lage innerhalb des Würzburger Wirtschaftsraums und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige und gut erschlossene Geschäftslage legen.
Sonstiges
Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tel: 0931-88065060
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Produktionshallen von 1350m² bis 5000m² (auch teilbar)
Bitte telefonisch anfragen!
Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Internetseite
www.viefhaus-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner
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Herr Sebastian Viefhaus
AnschriftErthalstr.
97074 Würzburg
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Objektanschrift
97076 Würzburg (Lengfeld, Kreis Würzburg)
Deutschland
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Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Ost im Würzburger Stadtteil Lengfeld – einer der gefragtesten Wirtschaftsstandorte der Region. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die nahegelegene B19 sowie die Autobahnen A7 und A3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Erreichbarkeit aus der Würzburger Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.
Das Gewerbegebiet Ost zeichnet sich durch eine dynamische Unternehmenslandschaft aus und bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Großhandels- und Industrieunternehmen. Die zentrale Lage innerhalb des Würzburger Wirtschaftsraums und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige und gut erschlossene Geschäftslage legen.
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- Firmenname:
Viefhaus Immobilien
Anschrift:
Erthalstraße 46
DE-97074 Würzburg Frauenland
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Sebastian Viefhaus
Aufsichtsbehörde:
Stadt Würzburg, Fachbereich Allgemeine Bürgerdienste, Fachgebiet Gewerbe Gewerbeamt Rückermainstr. 2, 97070 Würzburg
USt-IdNr.:
DE 229534259 - Weitere Details anzeigen...Viefhaus Immobilien
Sebastian Viefhaus
Adresse Erthalstraße 46
97074 Würzburg
Deutschland
Telefon 0931-88065060 Fax 0931-88065062 Email
Homepagehttp://www.viefhaus-immobilien.deUID-Nummer DE 229534259 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Würzburg Zuständige Aufsichtsbehörde Fachbereich Allgemeine Bürgerdienste, Fachgebiet Gewerbe Gewerbeamt Rückermainstr. 2, 97070 Würzburg
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- Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Viefhaus Immobilien Erthalstr. 46 97074 Würzburg Tel.: 0931 / 88 06 50 60 Fax: 0931 / 88 06 50 62 E-Mail: info@viefhaus-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss informieren, diesen Vertrag zu widerrufen.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart.
Haben Sie verlangt, dass wir bereits während der Widerrufsfrist mit unserer Maklertätigkeit beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt erbrachten Leistungen im Verhältnis zum Gesamtumfang der vertraglich vorgesehenen Leistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren. Zustimmung zum sofortigen Tätigwerden Ich verlange ausdrücklich, dass Viefhaus Immobilien bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Viefhaus Immobilien mein Widerrufsrecht verliere.
Provisionshinweis Mir ist bekannt, dass im Falle eines erfolgreichen Nachweises oder einer Vermittlung eines Kauf- oder Mietvertrages durch Viefhaus Immobilien eine Maklerprovision gemäß den im Exposé genannten Provisionsbedingungen zu zahlen ist.
Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Erthalstr. 46 97074 Würzburg E-Mail: info@viefhaus-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Bestellt am: _______________________
Name des/der Verbraucher(s): _______________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _______________________
Datum: _______________________
Unterschrift: ________________________(nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Sebastian Viefhaus
AnschriftErthalstr.
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