Genießen Sie den atemberaubenden Blick über Alanya und das Meer. Die Einzigartigkeit dieser Villa ...

Ein idyllisches Fleckchen in traumhafter Natur, mitten im Landschaftsschutzgebiet.
Durch eine Ausnahmegenehmigung wurde der Bau dieser einzigartigen Villa hier möglich. Die Anfahrt erfolgt über eine ca.350 m lange, private Zufahrt.Die Nutzung dieser Zufahrt ist nur mit Zahlencode möglich.
Die Villa befindet sich auf einem insgesamt ca. 2350 m² großem Bau-Grundstück. 1350 m² sind bebaut (siehe Fotos) und ca. 1000 m² sind abgetrennt und für eine zusätzliche Bebauung geeignet.
Die Villa ist ausgezeichnet geeignet für den ständigen Aufenthalt und natürlich auch für Ihren anspruchsvollen Urlaub. Es sichert Ihrer Familie, fernab des Touristentrubels, eine gesunde Umgebung und Erholung. In dieser exklusiven Villa hat man nicht nur die Möglichkeit Familie und Gesellschaften zu empfangen. Hier ist es auch möglich Betriebstrainings zu halten und die Geschäftspartner zu bewirten.

Die ca. 600 m² große Luxusvilla hat 3 Etagen mit 3 Balkonen und einer herrlichen Pool-Terrasse. Sie werden sich in dieser traumhaften Lage, in herrlicher Ruhe wunderbar entspannen können.
Die Villa hat 4 Schlafräume, 1 großzügigen Wohnraum mit offener Küche,
1 Galerie, 5 (Duschbad im EG) Badezimmer mit Dusche davon 3 Badezimmer mit vorgelagerten Ankleideräumen, 1 Hauswirtschaftsraum, zusätzlich 1 Küche im Dachgeschoss, 1 Pool-Terrasse, 1 Dachterrasse (300 m² groß) , sowie 1 Garage und einen Technikraum.

Folgende Aufteilung:
Erdgeschoss
Salon mit Küche, Galerie, 1 Duschbad, Garage, Terrasse und Infinity-Pool
Obergeschoss
3 Schlafräume, jeweils mit Duschbad und vorgelagertem Ankleideraum
In einem der Schlafräume befindet sich ein Jacuzzi, mit Blick zum Meer
3 Balkone
Dachgeschoss
1 Küche
1 Schlafraum
1 Duschbad
300 m² Dachterrasse

Das separate Gästehaus bietet 1 Schlafraum, 1 Duschbad, 1 Hamam,
1 Sauna, jeweils mit Blick zum Meer.

Die Villa ist komplett möbliert. Es handelt sich bei der überaus anspruchsvollen Ausstattung um speziell eingebaute Möbel und Unikate.
Der Fußboden im Innen und Außenbereich besteht aus Tundra Grey Marmor, im Innenbereich gewaschen.
Die Küche ist aus weißem Marmor, speziell imprägniert und die Küchengeräte sind von der Ihnen sicher bekannten und bevorzugten Marke Siemens.

Die Villa verfügt über eine Filteranlage für Brauchwasser und eine zusätzliche Filteranlage in der Küche, für Trinkwasser.
Die automatische Gartenbewässerung wird über eine 28 m³ Zisterne, in der Regenwasser gespeichert wird, betrieben. Der gleichmäßige Wasserstand wird durch die automatische Auffüllung, bei nicht ausreichendem Regenwasser, gewährleistet.

Für die warm Wasser Gewinnung, die Fußbodenheizung und den Pool sind eine Solaranlage, sowie eine Wärmepumpe vorhanden. Die beheizung des Pools in kälteren Jahreszeiten wird über 2 Wärmepumpen gewährleistet.

Die Fensterelemente sind aus Aluminium, Wärmeisolierendes Glas, doppelt verglast, verspiegelt und getönt.

Private Zufahrt mit Beleuchtung und codiertem Eingang
3 Balkone, Pool-Terrasse
Infinity-Pool, Außendusche
Individuelle, Marmor geflieste und abgesenkte Longeinsel
300m² Dachterrasse
4 Schlafräume im Haupthaus
1 Schlafraum im Gästehaus
1 großzügiger Wohnraum mit offener Küche
1 Galerie
5 Badezimmer mit Dusche im Haupthaus,
davon 3 Badezimmer mit vorgelagertem Ankleideraum
Hauswirtschaftsraum
1 Duschbad im Gästehaus
Küche im Dachgeschoss
Garage, Technikraum, Pooltechnik-Raum
28 m³ Regenwasserzisterne
Automatische Gartenbewässerung
Filteranlage für Brauchwasser
Filteranlage für Trinkwasser
Solaranlage
3 Wärmepumpen
Fußbodenheizung
Voll klimatisiert, Mitsubischi Split Klinmanalagen
Alarmanlage mit Bewegungssensoren. Einbruchmeldung auf dem Handy
Live Kamera Überwachung mit der Möglichkeit über App die Vorgänge im und am Haus zu beobachten. Festplatten-Speicherkapazität 1 Woche
Fußboden im Innen- und Außenbereich mit Tundra Blue Marmor
Küche aus weißem Marmor, speziell imprägniert
Küchengeräte Marke Siemens
Fensterelemente aus Aluminium
Wärmeisolierendes Glas
Doppelt verglast, verspiegelt und getönt

Die Küstenstadt Alanya gilt als einer der bekanntesten Urlaubsorte an der türkischen Riviera. Direkt in der Stadt findet man den bekannten und beliebten Kleopatra-Strand.
Alanya hat sich in einem rasanten Tempo entwickelt und bietet Einwohnern und Urlaubern viele Annehmlichkeiten.
Die Villa liegt in exponierter und herrlicher Hanglage, umgeben von Waldflächen. Diese Lage garantiert Ihnen weite Fernsicht zum Mittelmeer und einen Blick auf die Festung und die Altstadt Alanyas. Ein ausgleichender und angenehmer Wind, sowie komfortable Temperaturen, auch an heißen Sommertagen sind hier sehr angenehm. Ein idealer Klimabereich fernab der Hitze und der hohen Luftfeuchtigkeit. Hier haben Sie Ruhe vor dem manchmal all zu hektischen Leben der Stadt und einen gewünschten Abstand zum pulsierenden Hafenviertel der Altstadt.

Entfernung zum Strand: ca. 6.000 m
Entfernung zum Centrum: ca. 5.000 m
Entfernung zum nächsten Einkauf: ca. 2.000 m
Entfernung zum Restaurant: ca. 1.000 m
Entfernung zum Flughafen Antalya: ca. 130 km
Entfernung zum Flughafen Gazipasa: ca 40 km

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