Ein kleines Ladengeschäft/Büro in Gera-Bieblach zu vermieten oder zu verpachten.

In Gera-Bieblach kommt eine kleine Praxis/Büro zur Vermietung. Der Eingang befindet sich an einer Hausecke/Straßenkreuzung. Es gibt ausser der verglasten Eingangstür noch 2 große Schaufenster im Büro-/Praxis- bzw. Ladenraum. Es sind Bodenfliesen vorhanden. In der Teeküche nebenan ist ein Küchenunterschrank mit Einbauspülbecken vorhanden. Außerdem gibt es ein innenliegendes WC mit Waschbecken und Wandspiegel, elektrischer Belüftung und WC. Der Hof/Garten mit Wäschtrockenplatz kann von allen Bewohnern genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 errichtet. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 117,9 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (600,00 €, kann in Raten gezahlt werden. 1.Rate vor Ladenübergabe). Ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung sowie den Winterdienst

-Bodenfliesen,

-Teeküche mit Fenster,

-separates WC mit Handwaschbecken,

-2 große Schaufenster im Ladengeschäft bzw. Büro,

- Ladeneingang im Kreuzungsbereich zweier Straßen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Kreuzungsbereich der Herweghstraße zur Herderstraße.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung und den Winterdienst. Durch den separaten Eingang ins Geschäft muss der Puplikumsverkehr nicht durch den weiteren Haupteingang des Wohn- und Geschäftshauses in der Herweghstraße 2. Eine podologische Praxis befindet sich im Gebäude.