Neuenstein-OT, EFH -Reserviert-

In Raboldshausen, eingebettet in einer charmanten Ortslage, erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit beeindruckendem Potenzial.
Mit seinen zehn geräumigen Zimmern, 1 Küche, 2 Bäder und 1 WC auf einer Wohnfläche von 250 m² bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Freiraum. Für einen Wohnraumzugewinn besteht zudem noch die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Auf einem Grundstück von 743 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einen traumhaften Garten gestalten. Zwei Badezimmer garantieren Komfort und Flexibilität für eine große Familie oder Gäste. Hier haben Sie die Gelegenheit, aus diesem renovierungsbedürftigen Haus Ihr ganz persönliches Traumdomizil zu machen.
Das voll unterkellerte (Gewölbekeller) Wohnobjekt stammt aus dem Jahre 1900 und wurde teils massiv und teils tradionell im Fachwerkstil errichtet. Die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind isoverglast. Ein neues Dach wurde im Jahre 2011 installiert. Solartechnik ist vorhanden.

Die Ausstattung des Hauses ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten nicht nur visuelle Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile: Dielen verleihen Räumen eine natürliche Wärme, während Fliesen leicht zu pflegen sind und sich ideal für Nassbereiche eignen. Laminat ist strapazierfähig und vielseitig einsetzbar, während PVC eine kostengünstige Alternative mit vielen Designmöglichkeiten darstellt. Der Teppichboden sorgt in bestimmten Bereichen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Geheizt wird das Objekt mittels drei Kaminen.
Eine überdachte Terrasse eignet sich hervorragend für ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen...

Dieses renovierungsbedürftige Haus stellt eine wunderbare Gelegenheit dar, Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen zu verwirklichen. Durch die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Raboldshausen ist es nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 015117546924 oder per e-mail: humel33(at)t-online.de unseren Büroservice unter 06625-1820

Objektlage: Hersfelderstr. 18, 36286 Neuenstein- Raboldshausen

Raboldshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuenstein mit 612 Einwohnern, im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und liegt im Knüllgebirge.
Etwa 3 km südlich des Dorfes erhebt sich der Eisenberg, der höchste Berg des Knüllgebirges. Durch Raboldshausen führt die Landesstraße 3155. Der öffentliche Personennahverkehr erfolgt durch die RKH Bus GmbH mit der Linie 370. Nachbarorte sind Salzberg im Südwesten und Saasen im Osten.

Raboldshausen bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung für Familien und Pendler gleichermaßen.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Betätigungen oder kulturelle Veranstaltungen - in Raboldshausen findet jeder seine passende Abwechslung.