Kleines Risiko, große und sehr sichere Rendite

Kleines Risiko, große und sehr sichere Rendite

Bei dieser Wohnung heißt es "Raus aus der City und schon zu Hause" und das ganze mit einer unverbauten Panoramasicht über die Landeshauptstadt Saarbrücken. Die gesamte Wohnung ist entsprechend dem Baujahr, ausgestattet und da die Wohnung immer an die gleiche Person durchgängig vermietet ist bzw. war, muss noch die ein oder andere handwerkliche Leistung vollbracht werden. Die Ein-Zimmerwohnung verfügt über einen großen Balkon, der schon eher den Charakter einer Terrasse hat. Diese "Terrasse", mit Süd-West-Ausrichtung, ist mit Abstand das Highlight der Wohnung und das sicherlich zu Recht. Durch das große Fenster im Wohnbereich erscheint die Wohnung sehr hell, und man erhält so ein größeres Raumgefühl als tatsächlich vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die großzügig gehaltene Wohnküche verfügt ebenfalls über ein Fenster, das mit einem Flügelverschluss geöffnet werden kann. Somit haben Sie die Garantie für ein freundliches und angenehmes Kochen bzw. ein angenehmes Verweilen in diesem Wohnbereich. Vom Grundsatz heißt es hier: Wecken Sie den Innenarchitekt in sich und machen Sie die Ein-Zimmerwohnung zu Ihrer eigenen "Wohlfühloase", ganz nach Ihren eigenen individuellen Bedürfnissen. Im Grundsatz wartet hier eine Wohnung mit einem außerordentlich guten Preis-Leistungsverhältnis auf Sie. Sowohl die weitere Vermietbarkeit, wie durchaus die Eigennutzung nach der einen oder anderen Renovierung bzw. Ausbesserung ist hier ohne Probleme sofort zu realisieren.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die Lage lockt - der Preis erst recht! Die interessante Terrassen-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Saarbrücker Schlosses, zentral und dennoch idyllisch. Das Saarbrücker Schloss können Sie in nur vier Minuten zu Fuß über das Saarbrücker Regierungsviertel erreichen. Vom Schlossplatz, wo Sie die herrlich angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses genießen können, ist es nur einen Sprung bis in die City (Karstadt, St. Johanner Markt). Die einzigartige und besonders begehrte Wohnlage verspricht dem zukünftigen Eigentümer, sich in die Reihe derer einzureihen, die von sich sagen können, dass sie ihre Traumlage für ein Appartment in Saarbrücken gefunden haben. Herzlichen Glückwunsch hierzu! Auch die gute Erreichbarkeit der A620 unterstreicht die sehr zentrale Lage dieser einzigartigen Wohnlage. Die Nähe zu Frankreich erlaubt Ihnen, in den Genuss und die Vielfalt der Französischen Küche, nicht nur durch Hörensagen zu kommen. Nach einer Fahrt von weniger als acht Minuten in ihrem Pkw werden Sie die kulinarische Vielfalt zu schätzen wissen. Auch die große und besondere Auswahl an diversen Weinen, Käsesorten sowie die unübertroffenen Vielfalt von frischem Fisch, für die die französischen Supermärkte bekannt sind, überzeugt. Dies wird Ihnen die Entscheidung für diese Wohnlage ungeheuer erleichtern.

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Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 231 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung