Neubauwohnung für den gehobenen Anspruch.

Neubauwohnung für den gehobenen Anspruch.

Die schöne und gut aufgeteilte Etagenwohnung ist besonders großzügig gehalten. Das sehr große und besonders helle Badezimmer (hell gefliest) mit einem großem Fenster, Dusche, Wanne, Waschbecken und WC ist mit das "Highlight" der Wohnung. Der Schlafbereich ist von einer Fachfirma mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Der Rest der Wohnung ist hell gefliest. So werden Sie immer die schöne Wohnung schnell, ohne großen Aufwand sauber und gereinigt haben. Der besonders große Balkon, den Sie vom Wohnbereich aus begehen können ist ein besonderes Bonbon. Der Balkon ist großzügig ausgelegt, dass hier bis zu 6 Personen Platz finden können. Auch das morgendliche Frühstück wird Sie hier frohlocken lassen, da der Balkon so ausgelegt ist dass Sie sowohl die Morgensonne wie auch die Abendsonne in hohem Maße genießen können. Die Küche verfügt neben einem großen Fenster auch über einen hellen Fliesenspiegel. Eine auf dem Dach angebrachte Satellitenanlage, sowie ein in der Wohnung vorhandener Receiver erlauben dem kostengünstigen Empfang von einer Vielzahl von Fernsehprogrammen. Noch zu erwähnen bleibt, dass die Küche über einen echten Abzug nach außen verfügt. Hier können Sie Ihre Abzugshaube anschließen und haben so nie einen "Essensgeruch" in Ihrer neuen Wohnung.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die schöne lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Umgebung zu der französischen Grenze (die nähe zu Frankreich ist hier ein echtes Plus) in sehr guter bzw. bevorzugter und auch gesuchter Wohnlage, am Fuße des besonders begehrten Wohngebietes "Bübinger - Berg". Der "Bübinger - Berg" stellte ein exklusives und sehr begehrtes Wohngebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken da. Eine Haltestelle der Saarbrücker - Saarbahn befindet sich im Ortskern, den Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können und somit eine direkte Anbindung nach Saarbrücken (ca. 9 Minuten Fahrzeit oder nach Saargemünd (Frankreich) ca. 6 Minuten Fahrzeit) bzw. ins nahe gelegene Frankreich gewährleistet. Dort erwartet Sie ein umfangreiches Theater- und Konzertangebot, Galerien, Shopping, tolle Cafés oder auch eine Gourmet-Tourné durch die zahlreichen Restaurants. Es ist somit die ideale Wohngegend für alle, die einerseits das ruhigere Landleben schätzen, aber andererseits nicht auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten möchten. Eine Vielzahl von diverse Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fast vor der Haustür, sowie verschiedene Banken, Ärzte und eine Apotheke auch in dem Ortsteil ansässig sind. Die Neubauwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstr. von einem sehr guten Wohngebiet. Die Autobahn A6 (Luxemburg-Mannheim) ist über die B 51 in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine große Anzahl von diversen Ärzten sind in der fußläufigen Umgebung ansässig.

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Baujahr: 2002
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B