Spekulations-Bauerwartungs-Grundstück - aktuell ist es landwirtschaftlich genutzt
- Kaufpreis:106.540,00 EUR
- Grundstück:761 m²
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Immo-ID: 2825896
Anbieter-ID: HW-4621
Standort
Adresse der Immobilie
85232 Bergkirchen (Eschenried)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:106.540,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
- Grundstücksfläche (m²):761 m²
- Bebauungsrichtlinien:KEIN BAULAND
- Erschließung:unerschlossen
Über diese Immobilie
Beschreibung
Definition Bauerwartungsland: Sie dürfen hier NICHT bauen. Also auch kein Tinyhaus, kein Gartenhaus, nicht einmal einzäunen ist erlaubt. eine Pachteinnahme besteht nicht.
Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 10 bis 20 Jahre kein Bauland wird. Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.
Das Grundstück ist aktuell an einen Landwirt b.a.w. zur Nutzung überlassen.
Die Gemeinde Eschenried wird Ihnen aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.
Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte vor der Kontaktaufnahme berücksichtigt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, daß Sie dies auch zur Kenntnis genommen haben.
Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 10 bis 20 Jahre kein Bauland wird. Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.
Das Grundstück ist aktuell an einen Landwirt b.a.w. zur Nutzung überlassen.
Die Gemeinde Eschenried wird Ihnen aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.
Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte vor der Kontaktaufnahme berücksichtigt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, daß Sie dies auch zur Kenntnis genommen haben.
Ausstattung
Die Lage ist traumhaft ruhig. Das aktuell landwirtschaftlich genutzte Grundstück liegt einige Meter von der derzeitigen Baulinie nebst Bestandsbebauung an. Der Golfplatz Eschenried liegt neben dem Grundstück.
Das Grundstück zu 700 qm ist vermessen und hat eine eigene Flurnummer und kann vielleicht irgendwann mal bebaut werden. Die Zufahrt zu 612 qm gehört zu 1/10 mit zum Grundstück.
Es ist kein Einzäunen, keine Tinyhaus, kein Gartenhäuschen usw. möglich.
Das Grundstück zu 700 qm ist vermessen und hat eine eigene Flurnummer und kann vielleicht irgendwann mal bebaut werden. Die Zufahrt zu 612 qm gehört zu 1/10 mit zum Grundstück.
Es ist kein Einzäunen, keine Tinyhaus, kein Gartenhäuschen usw. möglich.
Lagebeschreibung
Die Grundstück befindet sich in Eschenried, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die ruhige und grüne Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole München.
Gemeindeleben & Infrastruktur:
Eschenried zeichnet sich durch ein familiäres, ruhiges Umfeld aus, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen in den angrenzenden Ortsteilen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist der Golfplatz Eschenried, der inmitten einer weitläufigen Naturlandschaft für aktive Erholung sorgt.
Regionale Anbindung & Mobilität:
Durch die nahegelegene A8 und A99 ist Eschenried optimal an das Münchner Umland angebunden. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Alternativ bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahnstationen in Gröbenzell oder Dachau.
Natur & Lebensqualität:
Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Wälder und Felder bieten beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Der nahegelegene Allacher Forst oder die Amperauen laden zum Verweilen in der Natur ein.
Gemeindeleben & Infrastruktur:
Eschenried zeichnet sich durch ein familiäres, ruhiges Umfeld aus, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen in den angrenzenden Ortsteilen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist der Golfplatz Eschenried, der inmitten einer weitläufigen Naturlandschaft für aktive Erholung sorgt.
Regionale Anbindung & Mobilität:
Durch die nahegelegene A8 und A99 ist Eschenried optimal an das Münchner Umland angebunden. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Alternativ bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahnstationen in Gröbenzell oder Dachau.
Natur & Lebensqualität:
Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Wälder und Felder bieten beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Der nahegelegene Allacher Forst oder die Amperauen laden zum Verweilen in der Natur ein.
Sonstiges
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Ihr Ansprechpartner
Happy Immo GmbH
VerkaufsTeam
AnschriftHauptstraße
82008 Unterhaching
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Objektanschrift
85232 Bergkirchen (Eschenried)
Deutschland
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Beschreibung
Die Grundstück befindet sich in Eschenried, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die ruhige und grüne Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole München.
Gemeindeleben & Infrastruktur:
Eschenried zeichnet sich durch ein familiäres, ruhiges Umfeld aus, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen in den angrenzenden Ortsteilen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist der Golfplatz Eschenried, der inmitten einer weitläufigen Naturlandschaft für aktive Erholung sorgt.
Regionale Anbindung & Mobilität:
Durch die nahegelegene A8 und A99 ist Eschenried optimal an das Münchner Umland angebunden. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Alternativ bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahnstationen in Gröbenzell oder Dachau.
Natur & Lebensqualität:
Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Wälder und Felder bieten beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Der nahegelegene Allacher Forst oder die Amperauen laden zum Verweilen in der Natur ein.
Gemeindeleben & Infrastruktur:
Eschenried zeichnet sich durch ein familiäres, ruhiges Umfeld aus, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen in den angrenzenden Ortsteilen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist der Golfplatz Eschenried, der inmitten einer weitläufigen Naturlandschaft für aktive Erholung sorgt.
Regionale Anbindung & Mobilität:
Durch die nahegelegene A8 und A99 ist Eschenried optimal an das Münchner Umland angebunden. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Alternativ bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahnstationen in Gröbenzell oder Dachau.
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Horst Wettig
Adresse Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching
Deutschland
Telefon 089/6494870 Fax 089 - 64 94 87 25 Email
Homepagehttp://www.happy-immo.deRegisternummer 133324 UID-Nummer 212021598 Registergericht Amtsgericht München, Stammkapital EUR 25.000,-- vollständig einbezahlt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis vom 18.10.2000 nach § 34c GewO durch das KVR München, Mariahilfplatz 17, 81541 München Zuständige Aufsichtsbehörde IHK München, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München Bemerkung Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt.
Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, dass die ...
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Provision bei Vermietung 2,38 incl. MWSt Courtage, vom Mieter
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Der Widerruf ist zu richten an:
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Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching
info@happy-immo.de
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Mit freundlichen Grüßen
Horst Wettig
Happy Immo GmbH
Hauptsitz:
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching
Tel: +49 (0)89 - 649 48 7- 0
Fax: +49 (0)89 - 649 48 7- 25
Mobil: +49 (0)172 - 89 11 10 7
Mail: h.wettig@happy-immo.de
Web: www.happy-immo.de
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Vertretungsberechtigter: Horst Wettig
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das KVR München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 133324
USt.ID: DE 212 02 15 98
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