Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Garten zu verkaufen
- Kaufpreis:95.000,00 EUR
- Grundstück:850 m²
- Wohnfläche:170 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 2895565
Anbieter-ID: 451149
Standort
Adresse der Immobilie
04668 Grimma (Döben)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:95.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3.570,00 EUR (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):170 m²
- Grundstücksfläche (m²):850 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1850
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):283 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1850
- Boden:Fliesen, Dielen
- Heizungsart:Ofenheizung
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In der Mutzschener Innenstadt wird ein Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Gartenland zum Verkauf angeboten. Das mehrgeschossige Wohnhaus ist aktuell unbewohnt und wird zeitnah von den Erben beräumt.
Die hofseitigen Gewerberäume beherbergten eine Tischlerei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die hofseitigen Gewerberäume beherbergten eine Tischlerei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus beherbergt zwei Vollgeschosse und ein teilweise für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. In den Jahren 2004 bis 2005 wurde das Dach neu gedeckt und neue Kunststofffenster eingebaut. Zur Beheizung dienten Einzelöfen, für die Warmwasseraufbereitung wurden Durchlauferhitzer und WW-Boiler genutzt. Der Innenausbau (Elektro, Sanitär, Fußböden, Innentüren) ist nicht mehr zeitgemäß und muss erneuert werden.
Lagebeschreibung
Mutzschen war eine der kleinsten Städte Sachsens und bietet von der Infrastruktur her alle Funktionen eines Kleinzentrums. Es liegt ca. 14 km östlich von Grimma und ca. 17 km westlich von Oschatz entfernt, südlich des Wermsdorfer Forstes in einer teichreichen Gegend am Nordrand des Mittelsächsischen Hügellandes westlich der Mulde.
Vom Reihenmittelhaus sind es ca. 4 km bis zur Autobahn AS Mutzschen der A14, wovon die Metropolen Leipzig (ca. 40 km) und Dresden (ca. 70 km) schnell zu erreichen sind. Gut 30 Minuten PKW-Fahrzeit sind es bis zur neuen Messe, den BMW- und Porsche-Niederlassungen und ca. 35 Minuten bis zum Flughafen Halle/Leipzig mit dem DHL-Drehkreuz.
Vom Reihenmittelhaus sind es ca. 4 km bis zur Autobahn AS Mutzschen der A14, wovon die Metropolen Leipzig (ca. 40 km) und Dresden (ca. 70 km) schnell zu erreichen sind. Gut 30 Minuten PKW-Fahrzeit sind es bis zur neuen Messe, den BMW- und Porsche-Niederlassungen und ca. 35 Minuten bis zum Flughafen Halle/Leipzig mit dem DHL-Drehkreuz.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Kohle
Baujahr laut Energieausweis: 1850
Der südlich vom Haupthaus gelegene Garten ist auch über die Südseite erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung.
Endenergiebedarf: 283,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Kohle
Baujahr laut Energieausweis: 1850
Der südlich vom Haupthaus gelegene Garten ist auch über die Südseite erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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