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  Wohnung kaufen in München

bezugsfreies Appartement im 1. OG / ohne Käuferprovision / ruhige Innenhoflage

  • Kaufpreis:
    299.999,00 EUR
  • Wohnfläche:
    32 m²
  • Zimmer:
    1
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Wohnzimmer Design
Wohnzimmer Design
Wohn/Schlaf
Wohn/Schlaf
Treppenhaus
Treppenhaus
Küche
Küche
design Wohnen
design Wohnen
Küchenecke
Küchenecke
WaMa im Bad
WaMa im Bad
Design Flur
Design Flur
Bad mit Fenster
Bad mit Fenster
Eingang
Eingang
Flur
Flur
Keller
Keller
Rückgebäude
Rückgebäude
Kellerabteil
Kellerabteil
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Immo-ID: 2905838
Anbieter-ID: HW-4627

Standort

Adresse der Immobilie
81541 München (Obergiesing)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    299.999,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    32 m²
  • Nutzfläche (m²):
    2 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1903
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    13.08.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    254.00 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 35 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 4 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 4 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 3 km

Über diese Immobilie

Beschreibung

Das bezugsfreie Appartement befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe der Giesinger Kirche.

Wir haben für Sie mit KI mit einn paar Ideen als virtuelles homestaging erstellt. Diese Fotos sind mit "Design" gekennzeichnet.

Hervorzuheben sind sicherlich die Lage. In wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn und Tramanbindung erreichbar.

Zum Appartement gehört ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit Platz für die Garderobe des Mieters auch eine großzügige Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Fenster.

Das Angebot ist ohne Käuferprovision

Ausstattung

- bezugsfrei
- Haus steht unter Denkmalschutz
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Küche mit Fenster
- Wohn-Schlafzimmer
- Flur mit Platz für die Garderobe
- Keller
- Radlstellplatz im Innenhof

Lagebeschreibung

In Obergiesing findet man alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken. Die Tegernseer Landstraße ist die Einkaufsstraße des Viertels.

Die Nähe zum Stadt-Zentrum machen das ehemalige "Arbeiterviertel" inzwischen zu einem sehr beliebten und gefragten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Die Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz ist perfekt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 254.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **
Ihr Ansprechpartner

Happy Immo GmbH

VerkaufsTeam

Anschrift
Hauptstraße
82008 Unterhaching
Telefonnummer anzeigen
E-Mail
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