Flexible Büroflächen in Köln Marsdorf - Provisionsfrei & sofort verfügbar
- Kaltmiete:3.115,00 EUR
- Stellplatz:
- Bürofläche:350 m²
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Immo-ID: 2922422
Anbieter-ID: 202519
Standort
Adresse der Immobilie
Horbeller Straße 19
50858 Köln (Marsdorf)
Deutschland
Standort erkunden 50858 Köln (Marsdorf)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:3.115,00 EUR
- Nebenkosten:1.200,00 EUR
- Mietpreis/m²:8,90 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):3
(Miete: 50,00 EUR) - Gesamtfläche (m²):386 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):350 m²
- Büro Teilfläche (m²):25 m²
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1973
- Objektzustand:Neuwertig
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Fenster vorhanden
- Boden:Laminat
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Möbliert:Vollmöbliert
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Teeküche:Teeküche vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:sofort
- Min. Mietdauer:6 Monate
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Einzelner Büroraum ab 425€ inkl. Nebenkosten
Gesamtanmietung nach Absprache
Die helle und freundliche Bürofläche ist optimal geschnitten. Die Büros verfügen über große Fensterflächen mit Außenlamellen und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang bis ins 2. Obergeschoss.
Es können Einzelbüros ab einer Fläche von ca. 25qm sowie Teilflächen flexibel angemietet werden.
Die Allgemeinflächen umfassen einen gepflegten Flur, eine voll ausgestattete Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs, die allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.
Hinweis zur Barrierefreiheit:
Das Gebäude ist stufenlos über einen Aufzug erschlossen, die Verkehrsflächen sind barrierefrei zugänglich.
Bitte beachten Sie jedoch, dass die Sanitäreinrichtungen nicht behindertengerecht ausgestattet sind.
Das Bürogebäude liegt äußerst verkehrsgünstig, direkt am Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnen A1, A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bahnlinie 7 ist nur ca. 1 Gehminute entfernt und bietet eine direkte Anbindung im 10-Minutentakt in die Kölner Innenstadt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Nahversorger - darunter ein Globus, ein MediaMarkt sowie diverse Angebote für den schnellen Mittagssnack.
Gesamtanmietung nach Absprache
Die helle und freundliche Bürofläche ist optimal geschnitten. Die Büros verfügen über große Fensterflächen mit Außenlamellen und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang bis ins 2. Obergeschoss.
Es können Einzelbüros ab einer Fläche von ca. 25qm sowie Teilflächen flexibel angemietet werden.
Die Allgemeinflächen umfassen einen gepflegten Flur, eine voll ausgestattete Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs, die allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.
Hinweis zur Barrierefreiheit:
Das Gebäude ist stufenlos über einen Aufzug erschlossen, die Verkehrsflächen sind barrierefrei zugänglich.
Bitte beachten Sie jedoch, dass die Sanitäreinrichtungen nicht behindertengerecht ausgestattet sind.
Das Bürogebäude liegt äußerst verkehrsgünstig, direkt am Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnen A1, A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bahnlinie 7 ist nur ca. 1 Gehminute entfernt und bietet eine direkte Anbindung im 10-Minutentakt in die Kölner Innenstadt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Nahversorger - darunter ein Globus, ein MediaMarkt sowie diverse Angebote für den schnellen Mittagssnack.
Ausstattung
Die Büroflächen verfügt über einen leistungsfähigen Highspeed-Internetzugang, der bei Bedarf sofort genutzt werden kann.
Die Büroflächen werden regelmäßig gereinigt und sind rund um die Uhr (24/7) zugänglich.
Zum Angebot gehören zudem eine ca. 36qm große Kellerfläche sowie drei Stellplätze gehören die optional angemietet werden können.
Die Büroflächen werden regelmäßig gereinigt und sind rund um die Uhr (24/7) zugänglich.
Zum Angebot gehören zudem eine ca. 36qm große Kellerfläche sowie drei Stellplätze gehören die optional angemietet werden können.
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude liegt sehr verkehrsgünstig, unmittelbar am Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnen A1, A3 und A4 sind somit in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem ist die Bahnlinie 7 ca. 1 Gehminute entfernt, von dort fährt man im 10-minütigen Takt in die Kölner City.
Neben der verkehrsgünstigen Lage befinden sich ebenfalls nur 2-3 Gehminuten entfernt Nahversorger für den kleinen Mittagssnack, ebenso ein Globus und Media Markt.
Zudem ist die Bahnlinie 7 ca. 1 Gehminute entfernt, von dort fährt man im 10-minütigen Takt in die Kölner City.
Neben der verkehrsgünstigen Lage befinden sich ebenfalls nur 2-3 Gehminuten entfernt Nahversorger für den kleinen Mittagssnack, ebenso ein Globus und Media Markt.
Sonstiges
Zur allgemeinen Sicherheit ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Die Deckenbeleuchtung wurde vollständig gemäß den Aktuellen Arbeitsstättenrichtlinien erneuert.
Für effektiven Hitzeschutz sorgt eine außenliegende Beschattung durch Lamellen.
Die Deckenbeleuchtung wurde vollständig gemäß den Aktuellen Arbeitsstättenrichtlinien erneuert.
Für effektiven Hitzeschutz sorgt eine außenliegende Beschattung durch Lamellen.
Ihr Ansprechpartner
Privatanbieter
Herr Thomas Leppuhner
Anschrift12681 Berlin
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Lagebeschreibung
Objektanschrift
Horbeller Straße 19
50858 Köln (Marsdorf)
Deutschland
50858 Köln (Marsdorf)
Deutschland
Beschreibung
Das Bürogebäude liegt sehr verkehrsgünstig, unmittelbar am Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnen A1, A3 und A4 sind somit in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem ist die Bahnlinie 7 ca. 1 Gehminute entfernt, von dort fährt man im 10-minütigen Takt in die Kölner City.
Neben der verkehrsgünstigen Lage befinden sich ebenfalls nur 2-3 Gehminuten entfernt Nahversorger für den kleinen Mittagssnack, ebenso ein Globus und Media Markt.
Zudem ist die Bahnlinie 7 ca. 1 Gehminute entfernt, von dort fährt man im 10-minütigen Takt in die Kölner City.
Neben der verkehrsgünstigen Lage befinden sich ebenfalls nur 2-3 Gehminuten entfernt Nahversorger für den kleinen Mittagssnack, ebenso ein Globus und Media Markt.
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