Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit SP und Balk. in guter Lage
- Kaufpreis:749.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:2.861 m²
- Wohnfläche:1.259,82 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 2927327
Anbieter-ID: MFH_Cst2 (1/2094)
Standort
Adresse der Immobilie
09249 Taura (Köthensdorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:749.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):12
- Wohnfläche (m²):1.259,82 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.861 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:12
- Baujahr:1910
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Objektalter:Altbau
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Alle Wohnungen verfügen über geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche.
Das vollvermietete Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 62.916,00 EUR.
- Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
- Baujahr ca. 1910
- Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998
- Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
Das vollvermietete Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 62.916,00 EUR.
- Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
- Baujahr ca. 1910
- Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998
- Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
Ausstattung
Abstellraum,
Dach ausgebaut,
Gartennutzung,
WG geeignet,
Bad mit Dusche,
Bad mit Fenster,
Bad mit Wanne
Fliesen,
Laminat,
Keller,
Kelleranteil,
Unterkellert (Voll),
Hausmeister,
Autobahnanschluß,
Einkaufsmöglichkeit,
Ein Leerstand im DG - bereits in aktiver Vermarktung
Holzfenster,
Kunststofffenster,
Neue Brennwerttherme wird im Dezember 2022 vom aktuellen Eigentümer eingebaut.
Dach ausgebaut,
Gartennutzung,
WG geeignet,
Bad mit Dusche,
Bad mit Fenster,
Bad mit Wanne
Fliesen,
Laminat,
Keller,
Kelleranteil,
Unterkellert (Voll),
Hausmeister,
Autobahnanschluß,
Einkaufsmöglichkeit,
Ein Leerstand im DG - bereits in aktiver Vermarktung
Holzfenster,
Kunststofffenster,
Neue Brennwerttherme wird im Dezember 2022 vom aktuellen Eigentümer eingebaut.
Lagebeschreibung
Köthensdorf liegt 15 km nördlich von Chemnitz und 15 km östlich von Limbach-Oberfrohna. Östlich der Gemeinde verläuft die B 107 und südlich die B 95. Die Gemeinde ist auch über die A 4 – Anschlüsse Chemnitz-Glösa bzw. Chemnitz-Mitte erreichbar. Durch Köthensdorf fließt im Osten die Chemnitz. Köthensdorf liegt im Sächsischen Granulitgebirge, welches hier eine Höhe von 356 m erreicht.
Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf
Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf
Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Ronald Stopp
AnschriftVettersstraße
09126 Chemnitz
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Objektanschrift
09249 Taura (Köthensdorf)
Deutschland
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Beschreibung
Köthensdorf liegt 15 km nördlich von Chemnitz und 15 km östlich von Limbach-Oberfrohna. Östlich der Gemeinde verläuft die B 107 und südlich die B 95. Die Gemeinde ist auch über die A 4 – Anschlüsse Chemnitz-Glösa bzw. Chemnitz-Mitte erreichbar. Durch Köthensdorf fließt im Osten die Chemnitz. Köthensdorf liegt im Sächsischen Granulitgebirge, welches hier eine Höhe von 356 m erreicht.
Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf
Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf
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- Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp
Adresse Vettersstraße 5
09126 Chemnitz
Deutschland
Telefon +49 371 / 91286501 Fax +49 371 / 91286528 Email
Homepagehttp://www.stoppimmo.deUID-Nummer 215/278/01629 Registergericht Amtsgericht Chemnitz Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Chemnitz Ordnungsamt Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Chemnitz Bemerkung USt-IdNr.: 214/278/00951
Registergericht:
Amtsgericht Chemnitz
Gesetzlicher Vertreter:
Ronald Stopp
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
§34 c GewO vom 30.08.2007 durch Stadt Chemnitz Ordnungsamt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Chemnitz
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