Etagenwohnung in Husum - mietfrei - 2 Zimmer mit Süd-Balkon zu verkaufen!
- Kaufpreis:116.497,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:58 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 2945401
Anbieter-ID: 07-02-25
Standort
Adresse der Immobilie
25813 Husum
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:116.497,00 EUR
- Hausgeld:255,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):58 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):4 m²
- Baujahr:1974
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Neubau
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar ab Datum:01.08.2025
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Zugang zur Wohnung:nach Vereinbarung
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
- Wohnung in einem Hochhaus:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Helle, modern geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre, die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung verfügt über eine einladende Eingangsdiele mit großen und praktischen Einbauschränken, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem geräumigen Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einem Balkon/Loggia (zugänglich vom Wohnzimmer). Dieser verfügt über einen praktischen Stauraum. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigener abgeschlossener Kellerraum und einen Fahrrad- Gemeinschaftskeller. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der bestehende Mietvertrag läuft zum 31.07.25 aus!
Der bestehende Mietvertrag läuft zum 31.07.25 aus!
Ausstattung
- Einbauküche NEU 2022
- Badezimmer NEU 2022
- Fußböden (Vinyl, Fliesen) NEU 2022
- Kunststoff-Fenster
- Balkon/Loggia in Südlage
- genügend Stellplätze (freie) vorhanden
- Badezimmer NEU 2022
- Fußböden (Vinyl, Fliesen) NEU 2022
- Kunststoff-Fenster
- Balkon/Loggia in Südlage
- genügend Stellplätze (freie) vorhanden
Lagebeschreibung
Husum, mit über 23.100 Einwohnern, ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die Stadt, die einst von Theodor Storm als "Die graue Stadt am Meer" bezeichnet wurde, hat sich im Laufe der Zeit zu einer malerischen Stadt mit schönen historischen Gebäuden entwickelt. Alle Schulformen sind vorhanden, und die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet.
Die Bundesstraße 5 liegt etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung: In Richtung Norden und in Richtung Süden gelangen Sie nach etwa 40 km zur dänichen Grenze bzw. zur A 23 in Richtung Hamburg. Die Innenstadt und der Hafen sind fußläufig in etwa 1,5 km erreichbar. Husum bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Zentrum, zu Verbrauchermärkten, zum Nordseedeich und zu Naherholungsgebieten. Als Storm- und Kreisstadt von Nordfriesland profitiert Husum von einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt ist zudem Hafen- und Messestadt sowie das Tor zur Halligwelt, was zahlreiche Freizeitangebote und einen hohen Freizeitwert bietet. In der Nähe befindet sich das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, das zusätzliche Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Bundesstraße 5 liegt etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung: In Richtung Norden und in Richtung Süden gelangen Sie nach etwa 40 km zur dänichen Grenze bzw. zur A 23 in Richtung Hamburg. Die Innenstadt und der Hafen sind fußläufig in etwa 1,5 km erreichbar. Husum bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Zentrum, zu Verbrauchermärkten, zum Nordseedeich und zu Naherholungsgebieten. Als Storm- und Kreisstadt von Nordfriesland profitiert Husum von einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt ist zudem Hafen- und Messestadt sowie das Tor zur Halligwelt, was zahlreiche Freizeitangebote und einen hohen Freizeitwert bietet. In der Nähe befindet sich das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, das zusätzliche Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
Sonstiges
- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (300m)
- Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Hausverwaltung, Gärtner, Hausreinigung vorhanden
- Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor
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- Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor
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Objektanschrift
25813 Husum
Deutschland
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Beschreibung
Husum, mit über 23.100 Einwohnern, ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die Stadt, die einst von Theodor Storm als "Die graue Stadt am Meer" bezeichnet wurde, hat sich im Laufe der Zeit zu einer malerischen Stadt mit schönen historischen Gebäuden entwickelt. Alle Schulformen sind vorhanden, und die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet.
Die Bundesstraße 5 liegt etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung: In Richtung Norden und in Richtung Süden gelangen Sie nach etwa 40 km zur dänichen Grenze bzw. zur A 23 in Richtung Hamburg. Die Innenstadt und der Hafen sind fußläufig in etwa 1,5 km erreichbar. Husum bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Zentrum, zu Verbrauchermärkten, zum Nordseedeich und zu Naherholungsgebieten. Als Storm- und Kreisstadt von Nordfriesland profitiert Husum von einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt ist zudem Hafen- und Messestadt sowie das Tor zur Halligwelt, was zahlreiche Freizeitangebote und einen hohen Freizeitwert bietet. In der Nähe befindet sich das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, das zusätzliche Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Bundesstraße 5 liegt etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung: In Richtung Norden und in Richtung Süden gelangen Sie nach etwa 40 km zur dänichen Grenze bzw. zur A 23 in Richtung Hamburg. Die Innenstadt und der Hafen sind fußläufig in etwa 1,5 km erreichbar. Husum bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Zentrum, zu Verbrauchermärkten, zum Nordseedeich und zu Naherholungsgebieten. Als Storm- und Kreisstadt von Nordfriesland profitiert Husum von einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt ist zudem Hafen- und Messestadt sowie das Tor zur Halligwelt, was zahlreiche Freizeitangebote und einen hohen Freizeitwert bietet. In der Nähe befindet sich das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, das zusätzliche Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
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- Firmenname:
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Ruhm 3
24247 Mielkendorf
Deutschland
Telefon:
+49 (0)4347 / 7303980
Gesetzlicher Vertreter:
Svenja Krieger
Aufsichtsbehörde:
IHK (Industrie und Handelskammer) zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Telefon: +49(0)431 / 5194-0
E-Mail: ihk24@ihk-sh.de
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
USt-IdNr.:
20/067/07597
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
IHK (Industrie und Handelskammer) zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Telefon: +49(0)431 / 5194-0
E-Mail: ihk24@ihk-sh.de
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
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Namensschutz bei: Deutsches Patent- und Markenamt
Zweibrückenstr. 12
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Telefon: +49(0)89 / 2195-0
Internet: www.dpma.de
AZ: 30 2018 231 600.3/36
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Verbraucherinformationen zur Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. - Weitere Details anzeigen...Immobilien im Norden
Svenja Krieger
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Telefon 04347-7303980 Fax 04347-736218 Email
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GewO wurde erteilt durch IHK (Industrie und Handelskammer) zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Telefon: +49(0)431 / 5194-0 E-Mail: ihk24@ihk-sh.de Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Zuständige Aufsichtsbehörde IHK (Industrie und Handelskammer) zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Telefon: +49(0)431 / 5194-0 E-Mail: ihk24@ihk-sh.de Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Bemerkung Namensschutz bei: Deutsches Patent- und Markenamt
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