Dreifamilienhaus mit freier Wohnung im Erdgeschoss!
- Kaufpreis:799.990,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:695 m²
- Wohnfläche:255 m²
- Zimmer:10













Bild 1 von 13Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2976041
Anbieter-ID: 989601
Standort
Adresse der Immobilie
87616 Marktoberdorf (Weibletshofen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:799.990,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):255 m²
- Grundstücksfläche (m²):695 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Schlafzimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1973
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):123 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1974
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
In zentraler Lage von Marktoberdorf wird dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten verkauft. Die Wohnung im Untergeschoss und Dachgeschoss sind konstant vermietet, so dass die Mieteinnahmen regelmäßig kommen. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert, im Untergeschoss steht noch eine Sanierungsmaßnahme an. Die Immobilie ist voll unterkellert. Mit zu diesem Angebot gehört eine großzügige Doppelgarage, Einzelgarage, ein Außenstellplatz und eine kleine Werkstatt. Die derzeitige erzielbare Jahresmiete beträgt ca. EUR 33840,-- zzgl. Nebenkosten. Nach dem Auszug des Eigentümers haben Sie die Gelegenheit die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls zu vermieten oder selber einzuziehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
UG: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm, vermietet
für Miete 600 Euro zzgl. Nebenkosten
EG: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 108 qm vom Eigentümer bewohnt,
erzielbare Miete 1130 Euro zzgl. Nebenkosten
DG: 3 Zimmer- Wohnung mit ca. 87 qm, vermietet
für Miete 940 Euro zzgl. Nebenkosten
* 3 Garagen je 50 Euro pro Monat vermietet
* zusätzliche Mieteinnahme pro Jahr 2500 Euro zzgl. Nebenkosten,
Werbeanlage auf dem Grundstück
für Miete 600 Euro zzgl. Nebenkosten
EG: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 108 qm vom Eigentümer bewohnt,
erzielbare Miete 1130 Euro zzgl. Nebenkosten
DG: 3 Zimmer- Wohnung mit ca. 87 qm, vermietet
für Miete 940 Euro zzgl. Nebenkosten
* 3 Garagen je 50 Euro pro Monat vermietet
* zusätzliche Mieteinnahme pro Jahr 2500 Euro zzgl. Nebenkosten,
Werbeanlage auf dem Grundstück
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Marktoberdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie von hier in wenigen Gehminuten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974
3 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Sanierungsmaßnahmen:
- Solarthermie 2000
- Fenster 2011
- Fassade 2014
- Heizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt,
Heizkessel von 2007
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974
3 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Sanierungsmaßnahmen:
- Solarthermie 2000
- Fenster 2011
- Fassade 2014
- Heizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt,
Heizkessel von 2007
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Allgäu
AnschriftLudwigstraße 18 b
87437 Kempten
87437 Kempten
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Objektanschrift
87616 Marktoberdorf (Weibletshofen)
Deutschland
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Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Marktoberdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie von hier in wenigen Gehminuten.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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