Beschreibung
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Willkommen in Schlangenbad-Georgenborn – einem idyllischen Ort mit unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden und zugleich eingebettet in die reizvolle Natur des Taunus. In einer ruhigen Seitenstraße mit ansprechender Nachbarbebauung befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen, sonnigen Grundstück. Der weitläufige Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Das Haus bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit großzügigen Wohnflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ein Kamin sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse mit integrierter Grillfläche. Der weitläufige Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Boule-Bahn ergänzt die attraktive Außenanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, von denen jeweils zwei miteinander verbunden sind. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Sauna mit Dusche und WC, eine großzügige Waschküche sowie umfangreiche Abstellflächen zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bietet außerdem der Dachboden.
Zum Haus gehören eine Garage sowie drei Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und schafft beste Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Wiesbaden ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen in Richtung Frankfurt und Mainz. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Kindergarten liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Wenn Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, einem außergewöhnlich schönen Garten und hoher Privatsphäre in naturnaher Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Anschließend setzen wir uns gerne mit Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus
- 6 Zimmer
- offene Küche mit Einbauküche und Speisekammer
- Wohnzimmer- Esszimmer mit Kamin
- 2 modernisierte Bäder
- Gäste-WC
- Sauna mit Dusche und WC im Keller
- große Sonnenterrasse mit Grillfläche
- Balkon mit Fernblick
- gepflegter großer Garten
- 1 Garage + 3 PKW-Stellplätze
- Internet - Glasfaseranschluss
- ruhige Lage mit schneller Anbindung an Wiesbaden und Frankfurt
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Schlangenbad-Georgenborn – ruhig, sonnig und eingebettet in eine grüne Umgebung. Hier genießen Sie ein entspanntes Lebensumfeld mit hohem Freizeitwert und naturnahem Charakter.
Die Anbindung an Wiesbaden ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und ein Kindergarten. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal.
Georgenborn bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Die Distanzen:
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 1 Minute zu Fuß
Anschlussstelle A66: 8 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof: 17 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 25 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 28 Autominuten
Frankfurt Hauptbahnhof: 36 Autominuten
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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