Solide Kapitalanlage in Mainz Hechtsheim
- Kaufpreis:225.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:55 m²
- Zimmer:2











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Immo-ID: 3012066
Anbieter-ID: 606109
Standort
Adresse der Immobilie
55129 Mainz (Hechtsheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:225.000,00 EUR
- Hausgeld:150,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):55 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1976
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):125.13 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1976
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheimn bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Fakten:
*ca. 55m², 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
*Autoabstellplatz
*Kleine Terrasse zur Mitnutzung
*Helle Wohnatmosphäre trotz Souterrainlage
*Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Aktuell zuverlässig vermietet monatl. Miete Euro 520.00 zuzüglich Nebenkosten Euro 180.00
Letzte Mieterhöhung 2023
* Durchschnittlicher erzielbarer Mietpreis zwischen ca.Euro 11,07 und ca.Euro 15.00 pro m²
lt.Mietspiegel 2026
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Fakten:
*ca. 55m², 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
*Autoabstellplatz
*Kleine Terrasse zur Mitnutzung
*Helle Wohnatmosphäre trotz Souterrainlage
*Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Aktuell zuverlässig vermietet monatl. Miete Euro 520.00 zuzüglich Nebenkosten Euro 180.00
Letzte Mieterhöhung 2023
* Durchschnittlicher erzielbarer Mietpreis zwischen ca.Euro 11,07 und ca.Euro 15.00 pro m²
lt.Mietspiegel 2026
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fenster: doppelt verglaste Fenster, innen Holz außen Alu
* Rollläden
* Böden: Laminat und Fließen
* ca. 2020 neue Heizkörper
* ca. 2022 Öltank erneuert
* 2025 1 Zimmer saniert
* Rollläden
* Böden: Laminat und Fließen
* ca. 2020 neue Heizkörper
* ca. 2022 Öltank erneuert
* 2025 1 Zimmer saniert
Lagebeschreibung
Hechtsheim ist der größte Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Hechtsheim hat einen liebenswerten alten Ortskern und bietet eine gute Infrastruktur. Hier können Sie auch die Weinkultur erleben und genießen.
Bekannte Unternehmen sind u.a. Brezelbäckerei Ditsch, IBM, Köbig, Möbel Martin und von weitem sehen Sie schon das markante Veranstaltungszentrum Pyramide.In Hechtsheim befindet sich auch das Messegelände.
Gute Anbindung an den Mainzer Autobahnring A60 / A63, öffentliche Verkehrsmittel Bus-und Straßenbahnlinien.
Hauptbahnhof Mainz, Uniklinik u. Universität sind perfekt erreichbar.
Dinge für den täglichen Bedarf,Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind auch bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Bekannte Unternehmen sind u.a. Brezelbäckerei Ditsch, IBM, Köbig, Möbel Martin und von weitem sehen Sie schon das markante Veranstaltungszentrum Pyramide.In Hechtsheim befindet sich auch das Messegelände.
Gute Anbindung an den Mainzer Autobahnring A60 / A63, öffentliche Verkehrsmittel Bus-und Straßenbahnlinien.
Hauptbahnhof Mainz, Uniklinik u. Universität sind perfekt erreichbar.
Dinge für den täglichen Bedarf,Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind auch bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,13 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Endenergiebedarf: 125,13 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
AnschriftHilpertstraße 20
64295 Darmstadt
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Objektanschrift
55129 Mainz (Hechtsheim)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Hechtsheim ist der größte Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Hechtsheim hat einen liebenswerten alten Ortskern und bietet eine gute Infrastruktur. Hier können Sie auch die Weinkultur erleben und genießen.
Bekannte Unternehmen sind u.a. Brezelbäckerei Ditsch, IBM, Köbig, Möbel Martin und von weitem sehen Sie schon das markante Veranstaltungszentrum Pyramide.In Hechtsheim befindet sich auch das Messegelände.
Gute Anbindung an den Mainzer Autobahnring A60 / A63, öffentliche Verkehrsmittel Bus-und Straßenbahnlinien.
Hauptbahnhof Mainz, Uniklinik u. Universität sind perfekt erreichbar.
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Bekannte Unternehmen sind u.a. Brezelbäckerei Ditsch, IBM, Köbig, Möbel Martin und von weitem sehen Sie schon das markante Veranstaltungszentrum Pyramide.In Hechtsheim befindet sich auch das Messegelände.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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