Caffe-Bar kleine Gastronomiefläche Zentrale Lage in Neu-Ulm

Es ist ein sehr ansprechend und Modern eingerichtete Cafe-Bar in Zentrale Lage von Neu-Ulm nähe Donau , hat ca 50 Sitzplätze und eine große Theke und 24 Stunden Konzessionen.

Die Größe des Objektes beträgt ca 81 qm. Kleine Kochnische zum Anbieten für kleinigkeiten zurzeit zum Essen anbieten , Aussenbestuhlungsmöglichkeiten vorhanden, Herren , Damen WC-s Modernisiert alles .

Pachtzins: EUR auf Anfrage je nach Dauer und Nutzung des Vertrages
Nebenkostenvorauszahlung: 760,- EUR monatlich
Kaution: VS. in EUR

Mietdauer: 5j+5j Optionen

Alles komplett bestens ausgestattet mit Alarmanlage und Modernisiert daher mit Ablöse, das Lokal ist komplett eingerichtet hochwertige möblierung ,Versage Tapete usw. 2 Spielautomaten mit sehr korrekte Bedingungen vorahnden für Pächter.

Maklergebühr:3,57mm. incl.MwSt vom Mieter
Übernahme/Bezug: nach Absprache Kurzfristig möglich


Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.

Es ist in vorbereitung und wird spätestens beim Besichtigung vorgelegt

Das Objekt ist komplett inventarisiert und wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert.

Das Lokal befindet sich in der Stadtmitte Neu-Ulms' im Erdgeschoß eines Wohn und Geschäftshauses, eingebettet zwischen verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betriebe.

Übernahme/Bezug: nach Absprache möglich