Kapitalanlage/Eigennutzung möglich -rentables 4-Zimmer-Reihenhaus mit Pool und Carport - gute Lage
- Kaufpreis:199.000,00 EUR
- Grundstück:125 m²
- Wohnfläche:98 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3026939
Anbieter-ID: 40313
Standort
Adresse der Immobilie
031606 Cordillera
Paraguay
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:199.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Carport (Anzahl):1
- Duplex (Anzahl):0
- Freiplatz (Anzahl):0
- Garage (Anzahl):0
- Parkhaus (Anzahl):0
- Tiefgarage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):98 m²
- Nutzfläche (m²):35 m²
- Grundstücksfläche (m²):125 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2022
- Objektzustand:Neuwertig
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Kapitalanlage/Eigennutzung möglich -rentables 4-Zimmer-Reihenhaus mit Pool und Carport - gute Lage
Wenn Sie das Objekt betreten, werden Sie sich sofort wohl fühlen. Die Raumaufteilung ist optimal. Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenbereich mit eigenem Pool.
Die Eigentümer wünschen derzeit keine Veröffentlichung von Fotos. Gerne können wir Ihnen bei Ihrer Anfrage Fotos zusenden.
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der Protokollierung fällig.
Wenn Sie das Objekt betreten, werden Sie sich sofort wohl fühlen. Die Raumaufteilung ist optimal. Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenbereich mit eigenem Pool.
Die Eigentümer wünschen derzeit keine Veröffentlichung von Fotos. Gerne können wir Ihnen bei Ihrer Anfrage Fotos zusenden.
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der Protokollierung fällig.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Offener Wohn-Essbereich mit schicker Einbauküche, Gäste-WC. Böden: Fliesen. überdachte Terrasse, Garten mit Pool, überdachter Stellplatz.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche.
Alle Zimmer haben Klimaanlage.
Gesicherte Anlage durch ein Security-Team.
Das Hausgeld beinhaltet alle Kosten für die Hausverwaltung, Versicherungen, Gartenpflege, TV- und WLAN-Anschluß, Security-Service.
Offener Wohn-Essbereich mit schicker Einbauküche, Gäste-WC. Böden: Fliesen. überdachte Terrasse, Garten mit Pool, überdachter Stellplatz.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche.
Alle Zimmer haben Klimaanlage.
Gesicherte Anlage durch ein Security-Team.
Das Hausgeld beinhaltet alle Kosten für die Hausverwaltung, Versicherungen, Gartenpflege, TV- und WLAN-Anschluß, Security-Service.
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer Kleinstadt im Distrikt im paraguayischen Departamento Cordillera, rund 49 Kilometer von der Hauptstadt Asunción von Paraguay und vom internationalen Flughafen in der Hauptstadt ca. 34 km entfernt.
Vorhanden und gut zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie Ärzte und Apotheken.
Vorhanden und gut zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie Ärzte und Apotheken.
Sonstiges
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der Protokollierung fällig. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Widerrufsbelehrung
Sie können diese Objektanfrage innerhalb von 14 Tagen widerrufen!
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Ihr Ansprechpartner
Ellen Schmand Immobilien
Frau Annette Hapelt
AnschriftAm Wald
55270 Ober-Olm
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- Ellen Schmand Immobilien und Punkt Immobilien Center Obertshausen
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Adresse Am Wald 3
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Deutschland
Telefon 0176 8376 7600 Email
Homepagehttp://www.ellen-schmand-immobilien.deRegisternummer 21 865 600 96 Registergericht Kreisstadt Darmstadt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landrat des Kreises Offenbach Zuständige Aufsichtsbehörde Kreisamt Offenbach a. M. Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung Werner-Hilpert-Str.1 63128 Dietzenbach
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Ellen Schmand Immobilien
Annette Hapelt
Am Wald 3
55270 Ober-Olm
mailto:es@ellen-schmand-immobilien.de
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten
haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
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Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn
wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst
begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie
es zurück.)
Absender
Name, Vorname: …................................................................
Straße: …................................................................................
PLZ / Ort: …...........................................................................
Email-Adresse: …...................................................................
Tel-Nr.: …................................................................................
An
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in Kopie an: mailto:es@ellen-schmand-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Objektanfrage / Zusendung Exposé zu Objekt-Referenz-Nr. : ….....................................
• angefragt am …................................. / besichtigt am …......................................
.................................................................... ..............................................................
Ort/Datum: Unterschrift 1: Unterschrift 2:
(nur bei Mitteilung auf Papier)
Ihr Ansprechpartner
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AnschriftAm Wald
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