Viel Raum für Ihre Träume - Haus - Scheune - großer Garten
- Kaufpreis:159.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.009 m²
- Wohnfläche:187 m²
- Zimmer:8
Bild 1 von 15Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3039139
Anbieter-ID: 293035
Standort
Adresse der Immobilie
91486 Uehlfeld (Demantsfürth)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:159.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):187 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.009 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1882
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):295.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1882
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1882 wartet auf Menschen, die große Pläne haben. Mit rund 187 qm Wohnfläche auf drei Ebenen eröffnet es jede Menge Raum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Das Haus steht derzeit leer und ist bereit für einen Neustart.
Auf dem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.090 qm findet sich neben dem Wohnhaus eine beeindruckende Scheune mit etwa ca. 150 m² Nutzfläche. Ob kreative Werkstatt, Atelier, Hobbyraum, Lager oder die Basis für ein kleines Gewerbe hier steckt enormes Potenzial für unterschiedlichste Konzepte.
Ein schönes Extra ist die sonnige Südterrasse im 1. Obergeschoss. Hinter der Scheune liegt ein großer, wunderbar ruhiger Garten, der sich wie eine private grüne Oase anfühlt. Perfekt für Gartenliebhaber, Genießer oder Kinder, oder eine Familie mit Hunden und anderen Tieren, die viel Platz benötigen. Zusätzlich sorgen eine Garage und ein Carport für praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.
Dieses Haus ist kein Schnellbezug - es verlangt nach einer liebevollen Sanierung. Dafür bietet es all jenen, die gerne gestalten, renovieren und mit Herz anpacken, die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen. Wer Freude daran hat, historische Substanz mit moderner Wohnqualität zu verbinden, wird hier sein persönliches Projekt finden.
Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, dieses Anwesen hält viele Wege offen und wartet darauf, neu gedacht zu werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf dem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.090 qm findet sich neben dem Wohnhaus eine beeindruckende Scheune mit etwa ca. 150 m² Nutzfläche. Ob kreative Werkstatt, Atelier, Hobbyraum, Lager oder die Basis für ein kleines Gewerbe hier steckt enormes Potenzial für unterschiedlichste Konzepte.
Ein schönes Extra ist die sonnige Südterrasse im 1. Obergeschoss. Hinter der Scheune liegt ein großer, wunderbar ruhiger Garten, der sich wie eine private grüne Oase anfühlt. Perfekt für Gartenliebhaber, Genießer oder Kinder, oder eine Familie mit Hunden und anderen Tieren, die viel Platz benötigen. Zusätzlich sorgen eine Garage und ein Carport für praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.
Dieses Haus ist kein Schnellbezug - es verlangt nach einer liebevollen Sanierung. Dafür bietet es all jenen, die gerne gestalten, renovieren und mit Herz anpacken, die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen. Wer Freude daran hat, historische Substanz mit moderner Wohnqualität zu verbinden, wird hier sein persönliches Projekt finden.
Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, dieses Anwesen hält viele Wege offen und wartet darauf, neu gedacht zu werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großzügiger Garten
* ca. 150 qm Scheune
* Terrasse im 1. Obergeschoss
* Garage
* Carport
* ca. 150 qm Scheune
* Terrasse im 1. Obergeschoss
* Garage
* Carport
Lagebeschreibung
Der Markt Uehlfeld mit seinen 13 Ortsteilen und rund 3.200 Einwohnern liegt im wunderschönen mittleren Aischgrund. Die südlichen Ausläufer des Steigerwaldes reichen bis in diese Gegend. Dadurch bieten sich nicht nur vielseitige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein schönes Naturerlebnis.
Bekannt besonders für seine Störche und Karpfen bietet der Markt einige Möglichkeiten für Jung und Alt. Es gibt einen Kindergarten und eine Kinderkrippe, ebenso eine Grund- und Mittelschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke und das Vitanas Seniorenzentrum vor Ort. Zwei ortsansässige Brauereien bieten fränkische und internationale Küche, verschiedene Gasthöfe haben ebenfalls ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 12 Minuten auf der A3, die Verbindung zwischen Nürnberg und Würzburg.
Außerdem erreichen Sie Höchstadt in ca. 11 Minuten und Neustadt an der Aisch in ca. 15 Minuten und sind dadurch auch für mögliche Kunden oder Patienten gut erreichbar.
Bekannt besonders für seine Störche und Karpfen bietet der Markt einige Möglichkeiten für Jung und Alt. Es gibt einen Kindergarten und eine Kinderkrippe, ebenso eine Grund- und Mittelschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke und das Vitanas Seniorenzentrum vor Ort. Zwei ortsansässige Brauereien bieten fränkische und internationale Küche, verschiedene Gasthöfe haben ebenfalls ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 12 Minuten auf der A3, die Verbindung zwischen Nürnberg und Würzburg.
Außerdem erreichen Sie Höchstadt in ca. 11 Minuten und Neustadt an der Aisch in ca. 15 Minuten und sind dadurch auch für mögliche Kunden oder Patienten gut erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1882
1 x Garage, 1 x Carport
Endenergiebedarf: 295,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1882
1 x Garage, 1 x Carport
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
AnschriftSchweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
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Objektanschrift
91486 Uehlfeld (Demantsfürth)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Der Markt Uehlfeld mit seinen 13 Ortsteilen und rund 3.200 Einwohnern liegt im wunderschönen mittleren Aischgrund. Die südlichen Ausläufer des Steigerwaldes reichen bis in diese Gegend. Dadurch bieten sich nicht nur vielseitige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein schönes Naturerlebnis.
Bekannt besonders für seine Störche und Karpfen bietet der Markt einige Möglichkeiten für Jung und Alt. Es gibt einen Kindergarten und eine Kinderkrippe, ebenso eine Grund- und Mittelschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke und das Vitanas Seniorenzentrum vor Ort. Zwei ortsansässige Brauereien bieten fränkische und internationale Küche, verschiedene Gasthöfe haben ebenfalls ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 12 Minuten auf der A3, die Verbindung zwischen Nürnberg und Würzburg.
Außerdem erreichen Sie Höchstadt in ca. 11 Minuten und Neustadt an der Aisch in ca. 15 Minuten und sind dadurch auch für mögliche Kunden oder Patienten gut erreichbar.
Bekannt besonders für seine Störche und Karpfen bietet der Markt einige Möglichkeiten für Jung und Alt. Es gibt einen Kindergarten und eine Kinderkrippe, ebenso eine Grund- und Mittelschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke und das Vitanas Seniorenzentrum vor Ort. Zwei ortsansässige Brauereien bieten fränkische und internationale Küche, verschiedene Gasthöfe haben ebenfalls ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 12 Minuten auf der A3, die Verbindung zwischen Nürnberg und Würzburg.
Außerdem erreichen Sie Höchstadt in ca. 11 Minuten und Neustadt an der Aisch in ca. 15 Minuten und sind dadurch auch für mögliche Kunden oder Patienten gut erreichbar.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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