Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
- Kaufpreis:160.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:57 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3043105
Anbieter-ID: 750007
Standort
Adresse der Immobilie
74336 Brackenheim (Hausen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:160.000,00 EUR
- Hausgeld:260,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):57 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):104.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1996
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier steht eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Balkon, Tageslichtbad und Stellplatz sowie praktischem Abstellraum im Keller zum diskreten Verkauf. Inmitten des schönen Zabergäu in der attraktiven Gemeinde Brackenheim gelegen und in äußerst gepflegtem Zustand. Aktuell wird die Immobilie an einen freundlichen und zuverlässigen Mieter zu einer Jahresmiete von EUR 5.160,- zzgl. Nebenkosten seit dem 12.01.2026 vermietet. Bilder können nicht zur Verfügung gestellt werden, Besichtigungen sind nach Vereinbarung selbstverständlich jederzeit möglich und erwünscht!
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
* Balkon
* PKW-Außenstellplatz
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradkeller
* Abschließbares Kellerabteil
* Tageslichtbad
* PKW-Außenstellplatz
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradkeller
* Abschließbares Kellerabteil
* Tageslichtbad
Lagebeschreibung
Brackenheim-Hausen bietet sowohl die Vorzüge abseits des hektischen Alltags in der Stadt als auch eine Anbindung an das Ballungszentrum Heilbronn. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Heilbronn und Lauffen, aber auch mit Ihrem eigenen PKW und dem der Wohnung zugehörigen PKW-Stellplatz sind Sie stets mobil! In Brackenheim selbst finden Sie zudem Bäckereien, Hofläden als auch ein Restaurant am Sportplatz vor. Auch wirtschaftlich hat Brackenheim für Sie einiges zu bieten: Im Gewerbegebiet sind namenhafte Firmen wie SCHUNK, WALTER Medien und die Wolf Maschinenbau AG vertreten. Zudem bestehen für Kinder vor Ort eine Grundschule und eine Kinderkrippe.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch: 104,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
AnschriftWollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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