Einfamilienhaus kaufen in Eigeltingen, 759 m² Grundstück, 206 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3047809

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 206 Quadratmeter Wohnfläche und 84 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive angebauter Doppelgarage und Abstellraum. Baujahr 1974, Dachgeschossausbau erfolgte 1979, Erweiterung der Garage im Jahr 2018. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Pelletlager (ehemaliger Öltankraum), Hauswirtschaftsraum, 2 Hobbyräume, Duschbad und ein ehemaliges Schwimmbad. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Insgesamt 131,88 Quadratmeter. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, 2 Multifunktionsräume, 2 Duschbäder (eines davon noch im Rohbauzustand), eine Loggia und umfasst 74,42 Quadratmeter.

Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletheizung, ergänzt durch einen freistehenden Kaminofen mit Sichtscheibe im Wohnzimmer. Es scheint, dass das ehemalige Schwimmbad im Untergeschoss überdeckt und mit Fliesen versehen wurde. Eine detaillierte Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Die Modernisierungsmaßnahmen im Wohnhaus scheinen nicht fachgerecht durchgeführt worden zu sein, insbesondere wurden Mängel bei Bodenbelags- und Malerarbeiten festgestellt. Zudem sind einige Bauteile unvollendet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

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