Penthousewohnung kaufen in Olching, 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3053930

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in Olching ist ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt, das exklusives Wohngefühl mit maximaler Flexibilität vereint. Auf rund 155 Quadratmetern Wohnfläche genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch bodentiefe Fenster und eine beeindruckende Großzügigkeit besticht.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich bevorzugte Lage. Sie erstreckt sich über die ganze Etage. Ein Aufzug bringt Sie in Ihre Etage.

Hervorzuheben ist die einzigartige Entstehung dieser Wohnung: Sie ist das Resultat der professionellen Zusammenlegung von ursprünglich zwei eigenständigen Wohnungen (2 Zimmer-Wohnung + 3 Zimmer-Wohnung) zu einer exklusiven Einheit. Der dadurch entstandene offene Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich bei Bedarf jederzeit wieder in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen zurückverwandeln. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für großzügiges wohnen, Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Dank bodentiefer Fenster sind alle Räume hell und freundlich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, großzügigen Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Die beiden modernen Bäder, die hochwertigen Böden und weitere Ausstattungsmerkmale runden den hohen Wohnkomfort ab. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit Licht und Strom.
Zwei Stellplätze, die nebeneinander liegen, können optional zum Preis von je 30.000 Euro mit erworben werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen Frau Karin Schwenkert unter der Telefonnummer 0160/96411173.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Olching ist eine vitale Stadt im Westen von München, die durch ihre perfekte Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an die Großstadt besticht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, von der aus Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar sind. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete. Natürlich ist ein breites Angebot an Haus- und Fachärzten vor Ort. Nicht zu vergessen das vielfältige Gastronomieangebot.

Zur Autobahnauffahrt A8 Fürstenfeldbruck/Dachau sind es nur wenige Fahrminuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch eine regelmäßige Verbindung zum Olchinger S-Bahnhof (Linie S3) gewährleistet ist.

Die Stadt selbst und das Umland bieten eine Vielzahl an Sport-und Freizeitaktivitäten: Sport- und Mehrzweckhallen, herrliche Rad- und Wanderwege, Badesee mit Restaurant, Hallenbad, Minigolfanlage, Tennisplätze, Golfclub mit 18-Loch Championship Course.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Das hohe Hausgeld ist allein dem Lebensstil der Eigentümer geschuldet. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch darüber.