Etabliertes Restaurant am Schlachtensee
- Kaltmiete:4.674,32 EUR
- Gastrofläche:80 m²
Lagebeschreibung
Objektanschrift
14129 Berlin (Nikolassee)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage im Berliner Bezirk Zehlendorf, genauer in der Breisgauer Straße 4, 14129 Berlin. Diese Adresse liegt im Ortsteil Nikolassee, unweit der bekannten Schloßstraße, einer der größten Einkaufsstraßen Berlins, sowie in der Nähe der Spanischen Allee und des Kurfürstendamms, die als wichtige Verkehrsachsen und Einkaufsadressen dienen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und der S-Bahnhof Nikolassee, mit direkter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die Lage spricht sowohl Anwohner als auch ausflugsorientierte Gäste an, da sie einerseits ruhig und grün ist, andererseits aber auch sehr gut erreichbar bleibt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gehobenen Wohnumfeld mit vielen Villen, gepflegten Altbauten und einer wohlhabenden, kaufkräftigen Anwohnerschaft. Zudem zieht die Nähe zum Schlachtensee und Grunewald auch zahlreiche Erholungssuchende, Spaziergänger und Touristen an. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Wannsee, dem Strandbad Nikolassee oder dem Grunewaldturm macht den Standort besonders attraktiv für die Gastronomie.
In direkter Umgebung befinden sich kleine Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Ärztepraxen sowie etablierte Gastronomiebetriebe – eine stabile und vielseitige gewerbliche Nachbarschaft mit Potenzial für Synergieeffekte. Die hohe Aufenthaltsqualität und das Publikum mit hohem Freizeit- und Genussanspruch machen die Lage zu einem idealen Standort für ein gastronomisches Konzept.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und der S-Bahnhof Nikolassee, mit direkter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die Lage spricht sowohl Anwohner als auch ausflugsorientierte Gäste an, da sie einerseits ruhig und grün ist, andererseits aber auch sehr gut erreichbar bleibt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gehobenen Wohnumfeld mit vielen Villen, gepflegten Altbauten und einer wohlhabenden, kaufkräftigen Anwohnerschaft. Zudem zieht die Nähe zum Schlachtensee und Grunewald auch zahlreiche Erholungssuchende, Spaziergänger und Touristen an. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Wannsee, dem Strandbad Nikolassee oder dem Grunewaldturm macht den Standort besonders attraktiv für die Gastronomie.
In direkter Umgebung befinden sich kleine Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Ärztepraxen sowie etablierte Gastronomiebetriebe – eine stabile und vielseitige gewerbliche Nachbarschaft mit Potenzial für Synergieeffekte. Die hohe Aufenthaltsqualität und das Publikum mit hohem Freizeit- und Genussanspruch machen die Lage zu einem idealen Standort für ein gastronomisches Konzept.
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Herr Benjamin Thompson
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