PENSION in SAALBACH ZU VERKAUFEN! Direkter Lifteinstieg - beste Zentrumslage!

Die von uns angebotene PENSION befindet sich DIREKT im Saalbacher Ortszentrum - und SKI IN/SKI OUT vor der Haustüre.
Die Pension besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert.
Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt sind direkt neben dem Objekt, weshalb kein Auto und kein Bus benötigt wird, um zum Lift zu gelangen – einfach die Schier anschnallen und los gehts!
Höchst personalschonend lässt sich die Pension in der derzeitigen Konstellation als Betrieb führen, bis vor ein paar Jahren wurde im Erdgeschoss noch ein Restaurant mitgeführt.
WEITERS GEHÖRT EIN PARKPLATZ MIT 12 STELLPLÄTZEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM OBJEKT!

KG:
WC Damen
WC Herren
Schiraum (mit beheizte Spint)
Aufenthaltraum
Sauna mit Dusche
1 (Personal)Zimmer mit Dusche und WC
Heizraum
Waschküche

EG:
Eingangsbereich
Gaststube mit Barbereich
Stüberl
Küche

1. OG:

1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
Durchgang in das Nebengebäude

2. OG:
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)

3. OG:

1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Drei-Bett-Zimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Zwei-Bett-Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)

Nebengebäude EG:

1 Zwei-Bett-Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)

Nebengebäude 1. OG:

1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
und Badezimmer (Dusche und WC)

Nebengebäude 2. OG:
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)

www.saalbach.com

Zimmer: 21 (davon 15 im Haupthaus und 6 im Nebenhaus)

Bettenanzahl: ca. 50

Sitzplätze: ca. 85

Baujahr: Altbau, laufende Instandhaltung

2010 Dacherneuerung
2011 alle Bäder erneuert
2017 Renovierung 1. Stock
2023 alle Fenster abgedichtet

Heizung: Luftwärmepumpe, Baujahr ca. 2010, wartungsfrei, Verbrauch ca. 5.500 KW
(Bodenheizung und Heizkörper)

Parkplätze: 2 Parkplätze direkt beim Objekt und ein großer Parkplatz mit ca. 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe sind im KAUPFPREIS ENTHALTEN

Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt: öffentlich über die Gemeinde

Möblierung: voll ausgestattet, nach Absprache

Energieausweis: liegt vor

Kaufpreis: zzgl. 20% MWst.

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Monika Winkler +43 664 44 45 740

Courtagepassus
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