Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone, Ankermieter mit 10-Jahresvertrag
- Kaufpreis:650.000,00 EUR
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Immo-ID: 3102151
Anbieter-ID: 380878
Standort
Adresse der Immobilie
46282 Dorsten (Hardt)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:650.000,00 EUR
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:46.728,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Wohnfläche (m²):206 m²
- Nutzfläche (m²):71 m²
- Vermietbare Fläche (m²):277 m²
- Baujahr:1951
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in beliebter und belebter Lage vom Dorstener Stadtzentrum (Fußgängerzone).
Im Erdgeschoss befindet sich ein neuer Dönerladen (Haus des Döners) mit neuem 10-Jahresvertrag.
Zuvor war das Ladenlokal ebenfalls viele Jahre als Imbiss vermietet.
3 Wohnungen befinden sich noch in OG 1, OG 2 und DG, jeweils 3,5-Zimmer. Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum.
Betongeschossdecken. Gasetagenheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isoglas. Klingelanlage mit elektrischen´m Türöffner. Holztreppe, Holzgeländer. Dach 2009 neu eingedeckt (Tondachziegel), Rinnen und Fallrohre ebenfalls in 2009 neu (Zinkblech). Wärmedämmputz auf Vorder- und Rückseite.
Nettomieten / Monat:
- Ladenlokal 2.000 €
- Wohnungen 1.894 €
Gesamt: 3.894 €.
Nettomiete pro Jahr: 46.728 €
Im Erdgeschoss befindet sich ein neuer Dönerladen (Haus des Döners) mit neuem 10-Jahresvertrag.
Zuvor war das Ladenlokal ebenfalls viele Jahre als Imbiss vermietet.
3 Wohnungen befinden sich noch in OG 1, OG 2 und DG, jeweils 3,5-Zimmer. Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum.
Betongeschossdecken. Gasetagenheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isoglas. Klingelanlage mit elektrischen´m Türöffner. Holztreppe, Holzgeländer. Dach 2009 neu eingedeckt (Tondachziegel), Rinnen und Fallrohre ebenfalls in 2009 neu (Zinkblech). Wärmedämmputz auf Vorder- und Rückseite.
Nettomieten / Monat:
- Ladenlokal 2.000 €
- Wohnungen 1.894 €
Gesamt: 3.894 €.
Nettomiete pro Jahr: 46.728 €
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Grunwald Immobilien
Herr Marc Grunwald
AnschriftLange Str. 172a
44581 Castrop-Rauxel
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- Firmenname:
Grunwald Immobilien
Anschrift:
Lange Str. 172a, 44581 Castrop-Rauxel
Telefon:
+49 173 6262418
Gesetzlicher Vertreter:
Marc Grunwald
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbe- und Ordnungsamt des Kreises Recklinghausen
Zuständige Behörde: Ordnungsamt Recklinghausen
USt-IdNr.:
DE286958903 - Weitere Details anzeigen...Grunwald Immobilien
Marc Grunwald
Adresse Lange Str. 172a
44581 Castrop-Rauxel
Deutschland
Telefon 01736262418 Fax 03212 - 104 3970 Email
Homepagehttp://www.unitedimmo.deUID-Nummer DE286958903 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufsaufsichtbehörde: Genehmigung nach §34c GewO durch Kreis Recklinghausen, Kurt Schumacher Allee 1, 45655 Recklinghausen Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Recklinghausen, Kurt Schumacher Allee 1, 45655 Recklinghausen Bemerkung Verbraucherinformation/ Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die EU-Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, welche Sie mit folgendem Link aufrufen können: ec.europa.eu/consumers/odr
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