Sanierungsbedürftiges Kleinod auf dem Land!

Lagebeschreibung

• Anbieter Impressum

• Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH
  Timo Jakob
  

  Adresse

  Birkenweg 13
  95369 Untersteinach
  Deutschland
  

  Telefon

  09221 8230931

  Fax

  09221 8230932

  Email

   
  

  Homepage

  http://www.jakobimmo.de

  Registernummer

  HRB 5975

  UID-Nummer

  DE299714715

  Registergericht

  Amtsgericht Bayreuth -Registergericht-

  Gewerbeerlaubnis gem. §34c
  GewO wurde erteilt durch

  Landratsamt Kulmbach, Konrad-Adenauer-Str.5, 95326 Kulmbach

  Zuständige Aufsichtsbehörde

  Landratsamt Kulmbach, Konrad-Adenauer-Str.5, 95326 Kulmbach

• Anbieter Widerrufsrecht & AGBs

• Widerrufsbelehrung
  
  Widerrufsrecht
  Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von [zwei Wochen]1 ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, eMail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
  
  Jakob Immobilien oHG, Birkenweg 13, 95369 Untersteinach
  Fax Nr.: 09225 8124; Email: info@jakobimmo.de
  
  Widerrufsfolgen
  Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
  Besondere Hinweise
  Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
  Ende der Widerrufsbelehrung
  
  1 Wird die Belehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt, lautet der Klammerzusatz „einem Monat".
  
  Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH:
  
  1. Unsere Immobilienangebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  
  2. Die in den Angeboten angegebenen Daten erhalten wir vom Eigentümer oder einem vom Eigentümer beauftragten Dritten. Diese Daten werden von uns nicht geprüft und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Wir geben die Daten nur weiter.
  
  3. Mit der Verwendung eines unserer Angebote erkennt der Verwender die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH an. Als Verwendung ist beispielsweise eine Kontaktaufnahme wegen weiterer Informationen oder eines Besichtigungstermins mit uns oder dem Eigentümer der angebotenen Immobilie zu verstehen.
  
  4. Sind in den Angeboten Provisionen vermerkt, sind diese bei Vertragsabschluss des jeweiligen Hauptvertrages (z.B. notarieller Immobilienkaufvertrag) verdient und fällig und an Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH zu zahlen.
  
  5. Eine Honorarpflicht des Auftraggebers gemäß den genannten Provisionssätzen besteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Ein solches liegt z. B. vor, wenn der Auftraggeber im Zusammenhang mit der von Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH entfalteten Tätigkeit von seinem potentiellen und nachgewiesenen Hauptvertragspartner eine andere Gelegenheit zum Hauptvertragsabschluss erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Rechtsnachfolger des potentiellen Hauptvertragspartners den Hauptvertrag abschließt oder das nachgewiesene Objekt käuflich erwirbt, anstatt es zu mieten oder zu pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisionspflicht auszulösen, ist es nicht erforderlich, dass das provisionspflichtige Geschäft mit dem ursprünglich vorgesehenen wirtschaftlich gleichwertig im Sinne der von der Rechtsprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identität entwickelten Voraussetzungen sein muss.
  
  6. Ist dem Empfänger eines unserer Angebote die nachgewiesene Immobilie bereits von einem Dritten angeboten worden, hat er dies spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Nennung des Anbieters und Angebotsdatums mitzuteilen. Geht diese Mitteilung nicht ein, erkennt der Empfänger unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschluss ursächliche Tätigkeit an.
  
  7. Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises sind ausdrücklich für unseren Kunden bestimmt. Zur Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist unsere ausdrückliche Zustimmung in schriftlicher Form erforderlich. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung, und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu zahlen.
  
  8. Die Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH ist uneingeschränkt berechtigt auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.
  
  9. Der Auftraggeber (Eigentümer) erteilt Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch, in behördliche Akten, insbesondere Bauakten sowie alle Informations- und Einsichtsrechte gegenüber dem WEG-Verwalter, wie sie dem Auftraggeber als Wohnungseigentümer zustehen.
  
  10. Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH haftet nicht für die Bonität eines der Vertragsparteien.
  
  11. Die Haftung der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert
  
  12. Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH beträgt drei Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
  
  13. Sind unsere Kunden Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz der Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH vereinbart.
  
  14. Wird eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch wenn innerhalb einer Regelung en Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.