Immogold SGS 25081 Sizilien, eindrucksvolle Luxusvilla in Palermo

Immogold SGS 25081 Sizilien, eindrucksvolle Luxusvilla in Palermo mit Meerblick, riesigem
Privatpool und Indoor-Wellnesscenter

Vom Panoramablick auf das Meer vom Hauptschlafzimmer bis hin zum Komfort des privaten Wellness-Centers und des riesigen Außenpools strahlt diese atemberaubende Luxusvilla außerhalb von Palermo Qualität und Stil aus.
Vor weniger als zehn Jahren renoviert und als exklusiver Wohnraum und Arbeitsplatz für einen vermögenden Unternehmer umgestaltet, präsentiert sie sich in perfektem Zustand. Die Ausstattung ist im aktuellen Zustand enthalten und der Verkäufer ist offen für Angebote für den Großteil der Möbel, falls gewünscht.
Am Rande von Siziliens geschichtsträchtiger Hauptstadt Palermo liegt die Villa etwa gleich weit vom Stadtzentrum und dem angesagten Strandviertel Mondello entfernt. Auf 130 Metern über dem Meeresspiegel bietet sie einen herrlichen Blick über den Golf von Mondello.
Ganz oben auf dem sizilianischen Markt ist dies ein wirklich exklusives Anwesen, das für einen Unternehmer geeignet wäre, der einen Ort braucht, an dem er sich verwöhnen und in der mediterranen Sonne entspannen kann, während er nur zwanzig Minuten vom nächsten großen Flughafen entfernt ist und über Home-Office-Einrichtungen verfügt, die dafür sorgen, dass er nie den Kontakt zu seinem Unternehmen verliert.
Mit einer Innenfläche von ca. 390 m² und drei Schlafzimmern, darunter ein vollständig unabhängiges Gästehaus, können Sie hier stilvoll Gäste empfangen, ohne jemals auf Ihren persönlichen Freiraum verzichten zu müssen. Im Freien ist der 2.000 m² große Garten ein magischer Ort, an dem Sie tagsüber die sizilianische Sonne genießen und im Freien unter dem Sternenhimmel speisen können. Die farbenfrohen Sonnenuntergänge, die sich über den Bergen hinter Ihnen abspielen, können sensationell sein.
Die Villa befindet sich in einem privaten Anwesen, dessen Haupttor rund um die Uhr besetzt ist und das durch sorgfältig platzierte Zäune von der Straße und den Nachbarhäusern abgeschirmt ist. Es handelt sich um einen absolut sicheren und privaten Zufluchtsort für einen Hauskäufer mit beträchtlichem Vermögen.
Die Villa macht nicht nur auf den ersten Blick einen großartigen Eindruck. Gepflegte Rasenflächen, die von imposanten Palmen gekrönt werden, flankieren zwei Seiten des weißen, modernen Gebäudes. Eine tiefe Veranda ist nachts perfekt beleuchtet, und die Stufen, die an drei Seiten zum Gebäude hinaufführen, verleihen ihr Autorität und einen Hauch von Dramatik. Alles ist klar und schön geometrisch.
Der phänomenale offene Raum im Erdgeschoss ist die nächste Offenbarung. Ob Sie ihn mit Gästen für eine unvergessliche Party füllen oder seine Flexibilität und Fluidität genießen, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen, ohne dass es zu eng wird, Sie werden die befreiende Nutzung von Licht und makellosen Oberflächen lieben. Polierte Keramikböden und strahlend weißer Putz sowie 360° natürliches Licht maximieren die ohnehin schon großzügige Grundfläche.
Die c-förmige Kücheninsel ist der perfekte Ort, um Essen zuzubereiten und gleichzeitig im Mittelpunkt des Geschehens im Raum zu bleiben. Um die Ecke sorgt ein riesiger offener Kamin (voll funktionsfähig) in den kurzen sizilianischen Wintern für Wärme und Gemütlichkeit. Auf der anderen Seite des Raumes bildet der Garten dank der voll verglasten Wand den Mittelpunkt. Automatische Rollläden ermöglichen eine Helligkeitsregelung und zusätzliche Privatsphäre.
Ein einfaches, aber geräumiges Badezimmer mit WC und Bidet vervollständigt das Erdgeschoß. In der Nähe der Eingangstür fällt eine stilvolle Wendeltreppe ins Auge, die sich bis zum ersten Stock und hinunter in den Keller schlängelt.
In der unteren Etage befindet sich das Wellness-Center mit Whirlpool, Sauna und Bar. Ein hervorragender Weinkeller bietet einen Ausstellungsraum für die Präsentation Ihrer Lieblingsweine. Ein Raum wurde in ein Heim-Fitnessstudio mit Spiegelwänden und einem gepolsterten Boden umgewandelt.
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Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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