Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Apartmenthaus mit Panorama-Meerblick

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in Icici bei Opatija. Die Baugenehmigung wurde gerade erteilt. Sie gilt für ein Apartmenthaus mit 5 Wohnungen und einer Parkebene.

Das Grundstück ist 984 m² groß. Es liegt am Rand der Bauzone von Icici. Bis zum Meer und zu den Marinas sind es in Luftlinie ca. 900 bis 1000 m. Ins Zentrum fahren Sie mit dem Auto ca. 3,5 km, das dauert etwa 8 Minuten.

Die Zufahrt führt über eine Nebenstraße, die als Sackgasse endet. Das Grundstück ist ca. 40 m breit und misst von Nord nach Süd ca. 25 m. Der Blick geht nach Süd-Südost.

Eigentümerin ist eine schon gegründete Firma, eine SPV, die in Kroatien mehrwertsteuerpflichtig ist. Verkauft wird deshalb die Firma.

Option A: Preis 600.000 für 100 % der Firma. Enthalten sind die Baugenehmigung und alle Unterlagen des genehmigten Hauptprojekts.

Option B: Preis 400.000 EUR für 100 % der Firma, nur mit dem Grundstück. Baugenehmigung und Planungsunterlagen sind dann nicht enthalten.

Option C: Der Investor kann auch einen Teil der Firma abgeben. Das Bauprojekt würde dann gemeinsam umgesetzt.

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