Bungalow inmitten toller Nachbarschaft
- Kaufpreis:340.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:530 m²
- Wohnfläche:115 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3183914
Anbieter-ID: 729005
Standort
Adresse der Immobilie
67550 Worms (Herrnsheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:340.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):115 m²
- Grundstücksfläche (m²):530 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1973
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):294.39 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1973
- Boden:Fliesen, Parkett, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Elegant überfliegt ein Buntspecht Ihr Haus aus dem Jahre 1973, während Sie in die Einfahrt fahren und Ihr Auto in der Garage parken. Drumherum befinden sich ähnliche freistehende Häuser und freundliche Nachbarn, die am Wochenende auch gerne einmal spontan zu einer Bratwurst einladen.
Durch den Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie direkt in die Diele, wo Sie Ihre Jacke aufhängen, und schon bald genießen Sie den Abend auf der Terrasse. Hier, wo die Sonnenstrahlen durch die bodentiefen Fenster in das großzügige Wohnzimmer fallen, beginnt Ihr neues Zuhause.
Noch ist es ruhig, doch schon bald wird sich die Familie um den Esstisch versammeln, während Sie die Speisen aus der angrenzenden Küche servieren. Auf dem Sofa im großzügigen Wohnzimmer liegt noch immer die Kuscheldecke, in die sich die ganze Familie am Abend zuvor eingekuschelt hat. So stellt man sich das eigene Zuhause auf ca. 115 qm Wohnfläche vor!
Dank der durchdachten Raumaufteilung findet nach dem Essen jeder seinen persönlichen Rückzugsort: ein Kinderzimmer oder ein Büro, während die Eltern ihr großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Blick in den Garten genießen.
Am späten Abend hat der Vater noch ein Webinar, ganz entspannt aus seinem Büro. Ohnehin arbeitet er zunehmend im Homeoffice, seitdem er dieses Haus sein Eigentum nennt. Sollte sich weiterer Nachwuchs ankündigen, ließe sich das Büro problemlos in den gepflegten Keller verlegen. Dieser bietet mit seinen kleinen Fenstern und der großzügigen Fläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist der Keller klassisch aufgeteilt: ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie ausreichend Abstellfläche.
Und als wäre das noch nicht genug, rundet ein weitläufiger Garten das Gesamtbild ab. Mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert er auf ganzer Linie: Ob eigener Pool, liebevoll angelegter Gemüsegarten oder eine Oase zum Entspannen, hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch den Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie direkt in die Diele, wo Sie Ihre Jacke aufhängen, und schon bald genießen Sie den Abend auf der Terrasse. Hier, wo die Sonnenstrahlen durch die bodentiefen Fenster in das großzügige Wohnzimmer fallen, beginnt Ihr neues Zuhause.
Noch ist es ruhig, doch schon bald wird sich die Familie um den Esstisch versammeln, während Sie die Speisen aus der angrenzenden Küche servieren. Auf dem Sofa im großzügigen Wohnzimmer liegt noch immer die Kuscheldecke, in die sich die ganze Familie am Abend zuvor eingekuschelt hat. So stellt man sich das eigene Zuhause auf ca. 115 qm Wohnfläche vor!
Dank der durchdachten Raumaufteilung findet nach dem Essen jeder seinen persönlichen Rückzugsort: ein Kinderzimmer oder ein Büro, während die Eltern ihr großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Blick in den Garten genießen.
Am späten Abend hat der Vater noch ein Webinar, ganz entspannt aus seinem Büro. Ohnehin arbeitet er zunehmend im Homeoffice, seitdem er dieses Haus sein Eigentum nennt. Sollte sich weiterer Nachwuchs ankündigen, ließe sich das Büro problemlos in den gepflegten Keller verlegen. Dieser bietet mit seinen kleinen Fenstern und der großzügigen Fläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist der Keller klassisch aufgeteilt: ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie ausreichend Abstellfläche.
Und als wäre das noch nicht genug, rundet ein weitläufiger Garten das Gesamtbild ab. Mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert er auf ganzer Linie: Ob eigener Pool, liebevoll angelegter Gemüsegarten oder eine Oase zum Entspannen, hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* freistehendes Fertighaus auf einer Ebene
* großzügiger, Garten (ca. 400 qm) mit vielen Gestaltungs-
möglichkeiten (Pool, Gemüseanbau, Spielbereich)
* große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
* sofort bezugsfertig
* neue Heizungsanlage (2021)
* ruhige Wohngegend in Worms-Rheindürkheim
* Gäste-WC
* Garage
* großer Keller
* großzügiger, Garten (ca. 400 qm) mit vielen Gestaltungs-
möglichkeiten (Pool, Gemüseanbau, Spielbereich)
* große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
* sofort bezugsfertig
* neue Heizungsanlage (2021)
* ruhige Wohngegend in Worms-Rheindürkheim
* Gäste-WC
* Garage
* großer Keller
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Rheindürkheim von Worms, einer der ältesten Städte Deutschlands mit über 2.000 Jahren Geschichte. Worms liegt malerisch am Rhein und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Rheindürkheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nachbarschaft, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Natur und Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell mit dem Auto erreichbar. Im Ort haben Sie Ärzte und Kindergarten auch Fussläufig. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen Rheindürkheim ideal für Berufspendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge am Rhein, Rad- und Wanderwege sowie diverse Sport- und Freizeitangebote sorgen für Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der historischen Altstadt Worms mit kulturellen Highlights, Restaurants, Cafés und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Rheindürkheim eignet sich perfekt für Familien, Paare und alle, die Ruhe und gleichzeitig kurze Wege ins urbane Leben schätzen.
Rheindürkheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nachbarschaft, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Natur und Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell mit dem Auto erreichbar. Im Ort haben Sie Ärzte und Kindergarten auch Fussläufig. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen Rheindürkheim ideal für Berufspendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge am Rhein, Rad- und Wanderwege sowie diverse Sport- und Freizeitangebote sorgen für Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der historischen Altstadt Worms mit kulturellen Highlights, Restaurants, Cafés und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Rheindürkheim eignet sich perfekt für Familien, Paare und alle, die Ruhe und gleichzeitig kurze Wege ins urbane Leben schätzen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in Kombination mit einer ebenerdigen Wohnlösung schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie schon bald Ihren Traum vom eigenen Bungalow.
Endenergiebedarf: 294,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in Kombination mit einer ebenerdigen Wohnlösung schätzen.
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
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Objektanschrift
67550 Worms (Herrnsheim)
Deutschland
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Beschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Rheindürkheim von Worms, einer der ältesten Städte Deutschlands mit über 2.000 Jahren Geschichte. Worms liegt malerisch am Rhein und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Rheindürkheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nachbarschaft, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Natur und Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell mit dem Auto erreichbar. Im Ort haben Sie Ärzte und Kindergarten auch Fussläufig. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen Rheindürkheim ideal für Berufspendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge am Rhein, Rad- und Wanderwege sowie diverse Sport- und Freizeitangebote sorgen für Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der historischen Altstadt Worms mit kulturellen Highlights, Restaurants, Cafés und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Rheindürkheim eignet sich perfekt für Familien, Paare und alle, die Ruhe und gleichzeitig kurze Wege ins urbane Leben schätzen.
Rheindürkheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nachbarschaft, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Natur und Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell mit dem Auto erreichbar. Im Ort haben Sie Ärzte und Kindergarten auch Fussläufig. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen Rheindürkheim ideal für Berufspendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge am Rhein, Rad- und Wanderwege sowie diverse Sport- und Freizeitangebote sorgen für Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der historischen Altstadt Worms mit kulturellen Highlights, Restaurants, Cafés und einem vielfältigen Freizeitangebot.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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