ObjNr:19749 - Äusserst gepflegtes 2-Fam. Haus mit Garten und PkW-Stellplätzen in ruhiger Lage in Einhausen

Äusserst gepflegtes 2-Fam. Haus mit Garten und PkW-Stellplätzen in ruhiger Lage in Einhausen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1995 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² 2 Wohnungen mit insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². 3 PkW-Stellplätze dazugehörig. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 100 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Terrasse.
OG: (ca. 80 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Maisonette. KELLER: Heizraum, 2 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; Kaminöfen; die Böden sind durchwEG: gefliest; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküchen (im Preis inbegriffen); Die Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Keine Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.