Beschreibung
Die Wohnung wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens verkauft; der Startpreis liegt bei 110.000 €. Aktuell sind keine Sonderumlagen beschlossen, jedoch sind in naher Zukunft solche Maßnahmen geplant, deren Höhe derzeit noch nicht festgelegt ist.
Diese Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 in Monheim am Rhein bietet auf ca. 64 m² zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und verfügt über einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die die Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren und individuell gestalten möchten. So können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und den Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen anpassen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer dar, die Potenzial in einer gut angebundenen Lage von Monheim am Rhein sehen.
Ausstattung
Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer praktischen Einbauküche, die optimal auf Ihre kulinarischen Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien zu genießen. Durch den vorhandenen Keller steht zusätzlicher Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Gasbefeuerung und garantiert eine effiziente sowie zuverlässige Wärmeversorgung. Die Wohnung bietet zudem Potenzial für persönliche Anpassungen, sodass Sie Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren können. Für Unterhaltung sorgt die vorhandene Kabel-Sat-TV-Anlage, die ungestörte Fernsehabende ermöglicht.
Lagebeschreibung
Monheim am Rhein ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Süden des Kreises Mettmann zwischen den Großstädten Düsseldorf im Norden und Köln im Süden. Im Westen grenzt Monheim direkt an den Rhein, der das Stadtgebiet auf rund sieben Kilometern Länge begleitet. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt Dormagen.
Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und verkehrlich gut angebunden: Über die Bundesautobahnen A59 und A542 sowie die Bundesstraße B9 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Monheim mit Düsseldorf, Langenfeld und Leverkusen.
Monheim gliedert sich in die beiden Hauptstadtteile Monheim und Baumberg. Die Lage am Rhein, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu großen Wirtschaftsstandorten machen die Stadt sowohl als Wohn- als auch als Gewerbestandort attraktiv.
Sonstiges
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