3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitzer Kaßberg
- Kaufpreis:148.500,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:83 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3213643
Anbieter-ID: 493150
Standort
Adresse der Immobilie
09112 Chemnitz (Kaßberg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:148.500,00 EUR
- Hausgeld:368,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):83 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1908
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):98.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1908
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Carport
- Garten:Gartennutzung möglich
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mitten im Herzen des Kaßbergs, einem der schönsten und begehrtesten Viertel von Chemnitz, erwartet Sie eine Wohnung, die Geschichte, Stil und Wohnqualität auf inspirierende Weise verbindet. Das gepflegte Gründerzeithaus mit nur 12 Parteien strahlt bereits von außen die Eleganz vergangener Zeiten aus - und genau dieses Gefühl setzt sich im Inneren fort.
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre begeistert mit einem klaren, harmonischen Grundriss und den typischen Merkmalen des Altbaus: hohe Decken, einladende Räume und ein unverwechselbares Wohngefühl.
Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieser Wohnung.
Wohnen mit Atmosphäre - auf ca. 82,6 qm verteilen sich:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, das durch viel Tageslicht besticht
- eine Küche mit Essplatz, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Runden
- ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, der den Blick ins Grüne schenkt
- ein Kinder- oder Gästezimmer, vielseitig nutzbar
- ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates Gäste-WC mit Dusche, komfortabel für Bewohner und Gäste
- ein praktischer Abstellraum
- ein einladender Flurbereich
Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen.
Ein weiterer großer Pluspunkt:
Der Carport (überdacht) direkt auf dem Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten - ein echtes Highlight in diesem beliebten Viertel.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettomiete von EUR 513,70 zuzüglich Nebenkosten sowie EUR 35,00 für den Carport (überdacht). Damit sichern Sie sich eine verlässliche Rendite in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre begeistert mit einem klaren, harmonischen Grundriss und den typischen Merkmalen des Altbaus: hohe Decken, einladende Räume und ein unverwechselbares Wohngefühl.
Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieser Wohnung.
Wohnen mit Atmosphäre - auf ca. 82,6 qm verteilen sich:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, das durch viel Tageslicht besticht
- eine Küche mit Essplatz, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Runden
- ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, der den Blick ins Grüne schenkt
- ein Kinder- oder Gästezimmer, vielseitig nutzbar
- ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates Gäste-WC mit Dusche, komfortabel für Bewohner und Gäste
- ein praktischer Abstellraum
- ein einladender Flurbereich
Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen.
Ein weiterer großer Pluspunkt:
Der Carport (überdacht) direkt auf dem Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten - ein echtes Highlight in diesem beliebten Viertel.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettomiete von EUR 513,70 zuzüglich Nebenkosten sowie EUR 35,00 für den Carport (überdacht). Damit sichern Sie sich eine verlässliche Rendite in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Waschbecken
- WC
- Waschmaschinenanschluss
- Internet
- Telefonanschluss
- Balkon
- Carport (überdacht)
- Keller
- Dusche
- Waschbecken
- WC
- Waschmaschinenanschluss
- Internet
- Telefonanschluss
- Balkon
- Carport (überdacht)
- Keller
Lagebeschreibung
Der Kaßberg gilt als einer der begehrtesten und schönsten Stadtteile von Chemnitz. Das Viertel ist geprägt von prachtvollen Gründerzeithäusern, grünen Straßenzügen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten:
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte. Wochenmärkte und lokale Cafés tragen zur besonderen Wohnqualität bei.
Bildung & Betreuung:
Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind im direkten Umfeld schnell erreichbar.
Anbindung:
Mit Bus und Straßenbahn gelangt man in wenigen Minuten in die Chemnitzer Innenstadt. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A72 und A4) ist exzellent, sodass umliegende Städte zügig erreichbar sind.
Freizeit & Kultur:
Parks, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.
Der Kaßberg verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zum städtischem Leben.
Einkaufsmöglichkeiten:
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte. Wochenmärkte und lokale Cafés tragen zur besonderen Wohnqualität bei.
Bildung & Betreuung:
Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind im direkten Umfeld schnell erreichbar.
Anbindung:
Mit Bus und Straßenbahn gelangt man in wenigen Minuten in die Chemnitzer Innenstadt. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A72 und A4) ist exzellent, sodass umliegende Städte zügig erreichbar sind.
Freizeit & Kultur:
Parks, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.
Der Kaßberg verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zum städtischem Leben.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Diese Wohnung vereint Investitionssicherheit, Altbaucharme und Zukunftspotential. Ob als langfristige Kapitalanlage oder in absehbarer Zeit auch als persönlich genutztes Zuhause - die Verbindung aus Lage, Stil und Wohnqualität macht dieses Objekt besonders wertvoll.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden im Exposé keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.
Endenergieverbrauch: 98,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Diese Wohnung vereint Investitionssicherheit, Altbaucharme und Zukunftspotential. Ob als langfristige Kapitalanlage oder in absehbarer Zeit auch als persönlich genutztes Zuhause - die Verbindung aus Lage, Stil und Wohnqualität macht dieses Objekt besonders wertvoll.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden im Exposé keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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09112 Chemnitz (Kaßberg)
Deutschland
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Der Kaßberg gilt als einer der begehrtesten und schönsten Stadtteile von Chemnitz. Das Viertel ist geprägt von prachtvollen Gründerzeithäusern, grünen Straßenzügen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten:
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte. Wochenmärkte und lokale Cafés tragen zur besonderen Wohnqualität bei.
Bildung & Betreuung:
Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind im direkten Umfeld schnell erreichbar.
Anbindung:
Mit Bus und Straßenbahn gelangt man in wenigen Minuten in die Chemnitzer Innenstadt. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A72 und A4) ist exzellent, sodass umliegende Städte zügig erreichbar sind.
Freizeit & Kultur:
Parks, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.
Der Kaßberg verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zum städtischem Leben.
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Ihr Ansprechpartner
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04105 Leipzig
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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