gepflegte Ladeneinheit in Bad Birnbach Am Neuen Maktplatz
- Kaltmiete:1.100,00 EUR
- Verkaufsfläche:115 m²
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Immo-ID: 3225047
Anbieter-ID: LI-2216
Standort
Adresse der Immobilie
Neuer Marktplatz 7
84364 Bad Birnbach (Rottal-Inn) (Aunham, Rottal)
Deutschland
Standort erkunden 84364 Bad Birnbach (Rottal-Inn) (Aunham, Rottal)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.100,00 EUR
- Nebenkosten:250,00 EUR
- Preis(Freitext):Kaution: 3 Kaltmiete
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:provisionsfrei
- Gesamtfläche (m²):115 m²
- Verkaufsfläche (m²):115 m²
- Fensterfront-Länge (m):12 m
- Fensterfront (m²):12 m²
- Baujahr:1976
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Energiepass Jahrgang:2014
- Energiepass Gebäudeart:Kein Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:1978
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:Zulieferung möglich
- Entfernung zu:Fernbahnhof 15 km
- Entfernung zu:Autobahn 15 km
- Entfernung zu:Flughafen 90 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Ladeneinheit im lebendigen Ortszentrum / Neuer Marktplatz von Bad Birnbach! Hier erwartet Sie eine großzügige Gesamtfläche von 115 m², die ideale Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft bietet. Die gepflegte Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein Raum, der Ihre Kunden anzieht und zum Verweilen einlädt. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten ermöglichen Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft individuell zu präsentieren.
Die gehobene Ausstattung dieser Einheit, gepaart mit eleganten Fliesenböden, sorgt für ein ansprechendes Ambiente. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sie verleihen dem Raum auch eine moderne und zeitlose Eleganz. Zudem ist die Zentralheizung mit Gasbefeuerung eine weitere positive Eigenschaft dieser Immobilie. Gasheizungen sind nicht nur effizient, sie sorgen auch für eine schnelle und zuverlässige Wärme, die in einem geschäftigen Einzelhandelsumfeld unerlässlich ist.
Die gehobene Ausstattung dieser Einheit, gepaart mit eleganten Fliesenböden, sorgt für ein ansprechendes Ambiente. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sie verleihen dem Raum auch eine moderne und zeitlose Eleganz. Zudem ist die Zentralheizung mit Gasbefeuerung eine weitere positive Eigenschaft dieser Immobilie. Gasheizungen sind nicht nur effizient, sie sorgen auch für eine schnelle und zuverlässige Wärme, die in einem geschäftigen Einzelhandelsumfeld unerlässlich ist.
Ausstattung
Die Ladeneinheit besticht durch ihre gehobene Ausstattung und der großen Schaufensterfront, die Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Der elegante Teppichboden ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig, was sie zur idealen Wahl für stark frequentierte Verkaufsflächen macht. Die gepflegte Immobilie ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas befeuert wird. Diese Art der Heizungsanlage gewährleistet eine schnelle und gleichmäßige Wärmeverteilung, was für das Wohlbefinden Ihrer Kunden und Mitarbeiter von großem Vorteil ist.
Highlights:
- Großzügige Gesamtfläche von 115 m²
- Hochwertiger Teppichboden für ein modernes Ambiente
- Gas Zentralheizung
- Gepflegter Zustand der Immobilie
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft / alle Branchen geeignet!
Highlights:
- Großzügige Gesamtfläche von 115 m²
- Hochwertiger Teppichboden für ein modernes Ambiente
- Gas Zentralheizung
- Gepflegter Zustand der Immobilie
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft / alle Branchen geeignet!
Lagebeschreibung
Bad Birnbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, die für Ihr Unternehmen von großem Vorteil ist. Die zentrale Lage dieser Ladeneinheit ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Kunden, dank der Nähe zu Busverbindungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgt die Umgebung für eine hohe Frequentierung, was für den Erfolg Ihres Einzelhandelsgeschäftes entscheidend ist. Der nahegelegene Golfplatz zieht nicht nur sportbegeisterte Besucher an, sondern bietet auch eine attraktive Freizeitgestaltung für Ihre Kunden.
Die Kombination aus einer lebhaften Fußgängerzone und der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler, die auf der Suche nach einer hohen Sichtbarkeit und Reichweite sind.
Die Kombination aus einer lebhaften Fußgängerzone und der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler, die auf der Suche nach einer hohen Sichtbarkeit und Reichweite sind.
Sonstiges
Diese Ladeneinheit richtet sich an Unternehmer, die einen hochwertigen Standort für ihr Einzelhandelsgeschäft anstreben. Die Mietverfügbarkeit macht es Ihnen leicht, schnell einzuziehen und Ihre Geschäftsidee umzusetzen. Zudem bietet die Immobilie Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Bei Interesse beachten Sie bitte die rechtlichen Hinweise zur Mietkondition und weiteren Details.
Energieausweis ist vorhanden:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfskennwert
Energieklasse: E
Endenergiebedarf Wärme: 138,8 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf 153,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1978
Baujahr Gas- Kessel 2002
Ausweis gültig bis 23.05.2029
Ausweis erstellt 24.05.2019
Registrierungsnr. BY-2019-002715893
Energieausweis ist vorhanden:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfskennwert
Energieklasse: E
Endenergiebedarf Wärme: 138,8 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf 153,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1978
Baujahr Gas- Kessel 2002
Ausweis gültig bis 23.05.2029
Ausweis erstellt 24.05.2019
Registrierungsnr. BY-2019-002715893
Ihr Ansprechpartner
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ LIDL
AnschriftKurallee
94072 Bad Füssing
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Bad Birnbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, die für Ihr Unternehmen von großem Vorteil ist. Die zentrale Lage dieser Ladeneinheit ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Kunden, dank der Nähe zu Busverbindungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgt die Umgebung für eine hohe Frequentierung, was für den Erfolg Ihres Einzelhandelsgeschäftes entscheidend ist. Der nahegelegene Golfplatz zieht nicht nur sportbegeisterte Besucher an, sondern bietet auch eine attraktive Freizeitgestaltung für Ihre Kunden.
Die Kombination aus einer lebhaften Fußgängerzone und der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler, die auf der Suche nach einer hohen Sichtbarkeit und Reichweite sind.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Anschrift:
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon:
08531-3105536
Gesetzlicher Vertreter:
Franz Lidl
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde durch die zuständige Aufsichtsbehörde erteilt: Landratsamt Passau, 94036 Passau, Domplatz 11
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Gerichtsstand Passau
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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© Frank Boston - Fotalia.com
© Kurverwaltung Bad Birnbach
© Kurverwaltung Bad Griesbach
© Kurverwaltung Bad Füssing
© Jürgen Fälchle - Fotalia.com
© Headerbild #174243901 | Urheber: Chlorophylle | fotolia.com
© Headerbild #94711125 | Urheber: KB3 | fotolia.com
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Homepagehttp://www.der-immomakler.comUID-Nummer DE 157679983 Registergericht Stadt Passau, Ordnungsamt, 94036 Passau Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Passau, Ordnungsamt, 94036 Passau
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