Immogold Sizilien, SGS 24101 großes Anwesen samt einem Gästehaus einer alten Kirche/Kapelle und einem Innenhof

Großes Anwesen samt einem Gästehaus einer alten Kirche/Kapelle und einem Innenhof an der Nordküste Siziliens

Die Liegenschaft ist ein weitläufiges, ca. 11 Hektar großes Grundstück drei Kilometer außerhalb von Collesano in den westlichen Hügeln des majestätischen Naturparks Madonie und hat vieles zu bieten. Es ist ein abgelegenes und ruhiges Anwesen, ein voll ausgestattetes Restaurant mit zwei Speisesälen, ein Gästehaus mit sieben Schlafzimmern und sogar ein altes, renovierungsbedürftiges Anwesen, das schließlich zu einem Zuhause für Sie und Ihre Familie werden könnte.
Wenn Sie vorhaben, in den Süden zu ziehen, aber noch auf die richtige Gelegenheit gewartet haben, um Ihr eigener Chef unter der mediterranen Sonne zu werden, und insbesondere wenn Sie Erfahrung oder großes Interesse im Gastgewerbe haben, könnte dies die Chance Ihres Lebens sein.
Für den Preis eines unscheinbaren Vorstadthauses in einer nordeuropäischen Stadt können Sie dieses einzigartige Anwesen erwerben, das Ihnen, Ihren Besuchern und Kunden über Generationen hinweg Freude bereiten kann.
Das Restaurant ist sofort bezugsfertig, und obwohl einige andere Elemente der Immobilie etwas investitionsbedürftig sind, wäre es durchaus möglich, von Anfang an hier zu leben und zu arbeiten.
Wir stellen uns schließlich einen spektakulären Wert für Hochzeiten und Veranstaltungen vor, wobei wir die kühle Brise und die schöne Lage nutzen, um lokale Unternehmen anzulocken, und die Unterkünfte vor Ort, um den internationalen Markt für Feierlichkeiten an diesem Ort anzusprechen. Lassen Sie uns Ihnen eine Führung geben…
Der Hauptkomplex dieses zum Verkauf stehenden Restaurants ist schlicht gestaltet, mit hohen, geraden Linien und sauber verputzten Wänden. Terrakotta-Dachrinnen und Fallrohre am zweistöckigen Nordflügel des Gebäudes sind eine schöne Anspielung auf die Tradition der Region. Ein Tor führt Sie in einen ca. 230 m² großen, ummauerten Innenhof, der mit glattem Betonpflaster ausgelegt ist und dessen Mittelpunkt aus Keramik und losen Steinen besteht.
Das Restaurant und das Gästehaus umgeben diesen von drei Seiten und bieten insgesamt etwa 430 m² Innenfläche sowie eine riesige Terrasse im ersten Stock. Das Erdgeschoß ist größtenteils dem Restaurant vorbehalten, das von einer eleganten Rezeption oder einem Büro bedient wird. Auf beiden Seiten der voll ausgestatteten Küchen befinden sich zwei separate Speisesäle und ein sehr schöner Konferenzraum.
Der größere Speisesaal ist etwa 85 m² groß. Der Boden ist mit strapazierfähigen Terrakotta Fliesen mit Majolika Motiv an der Tür ausgelegt. Elegante Beleuchtung bringt die dezenten violetten Akzente optimal zur Geltung und schafft einen minimalistischen Raum mit raffinierten Details. Fenster entlang der langen Südwand sorgen für viel Wärme und natürliches Licht, außerdem sind sowohl eine Klimaanlage als auch Heizkörper installiert.
Der kleinere Speisesaal ist dennoch groß genug, um 20 bis 30 Gäste bequem zu bewirten. Es gibt unauffällige Einbauleuchten und eine Wand mit einem schlichten Streifenmuster aus der Mitte des Jahrhunderts.
Die Küche ist mit weißen Fliesen und professionellen Edelstahl-Arbeits- und Aufbewahrungsmöbeln ausgestattet. Ein eingebauter Ofen ermöglicht es einem Pizzabäcker, seine Künste zu entfalten.
Es gibt sieben Schlafzimmer, zwei im Erdgeschoss und fünf im Obergeschoss. Diese fünf müssen noch fertiggestellt und eingerichtet werden, während die beiden unteren komplett umgebaut werden müssen. Sie werden von vier Badezimmern und einer kleinen Küche versorgt, während eines der Schlafzimmer über eine sonnige, nach Westen ausgerichtete private Terrasse verfügt.
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Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
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