Ein Sommer unter alten Bäumen beginnt hier!
- Kaufpreis:599.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:949 m²
- Wohnfläche:168 m²
- Zimmer:6,5
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Immo-ID: 3230227
Anbieter-ID: 119309
Standort
Adresse der Immobilie
71522 Backnang (Maubach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:599.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):168 m²
- Grundstücksfläche (m²):949 m²
- Anzahl der Zimmer:6,5
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1970
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):159.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1970
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses freistehende Haus am Stadtrand empfängt Sie mit Ruhe, Großzügigkeit und einem Grundstück, das Raum zum Leben schafft.
Umgeben von gewachsenem Baumbestand, viel Grün und angenehmer Privatsphäre entsteht hier ein Zuhause, das Rückzug ermöglicht und gleichzeitig Platz für neue Ideen, neue Erinnerungen und ganz persönliche Wohnträume bietet.
Schon der Garten macht deutlich, was dieses Zuhause besonders macht: gewachsener Baumbestand, weitläufige Grünflächen und viele geschützte Bereiche schaffen eine Atmosphäre voller Geborgenheit und Lebensqualität. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder der erste Kaffee unter alten Bäumen - hier entstehen die Momente, die aus einem Haus ein Zuhause machen.
Auch das Haus selbst bietet die Grundlage, eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Die solide Bausubstanz mit isoliertem Dach und erneuerten Fenstern schafft beste Voraussetzungen, um persönliche Vorstellungen und moderne Wohnideen nach den eigenen Wünschen umzusetzen.
Mit sechs Zimmern eröffnet sich viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Zwei Badezimmer sorgen dabei für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt - offen, klassisch, familienorientiert oder mit Raum für Arbeit und Hobbys.
Hier entstehen nicht nur Räume, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit und Platz für Ihr ganz persönliches Wohnglück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Umgeben von gewachsenem Baumbestand, viel Grün und angenehmer Privatsphäre entsteht hier ein Zuhause, das Rückzug ermöglicht und gleichzeitig Platz für neue Ideen, neue Erinnerungen und ganz persönliche Wohnträume bietet.
Schon der Garten macht deutlich, was dieses Zuhause besonders macht: gewachsener Baumbestand, weitläufige Grünflächen und viele geschützte Bereiche schaffen eine Atmosphäre voller Geborgenheit und Lebensqualität. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder der erste Kaffee unter alten Bäumen - hier entstehen die Momente, die aus einem Haus ein Zuhause machen.
Auch das Haus selbst bietet die Grundlage, eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Die solide Bausubstanz mit isoliertem Dach und erneuerten Fenstern schafft beste Voraussetzungen, um persönliche Vorstellungen und moderne Wohnideen nach den eigenen Wünschen umzusetzen.
Mit sechs Zimmern eröffnet sich viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Zwei Badezimmer sorgen dabei für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt - offen, klassisch, familienorientiert oder mit Raum für Arbeit und Hobbys.
Hier entstehen nicht nur Räume, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit und Platz für Ihr ganz persönliches Wohnglück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Die Bäder und die Innenausstattung sollten den jeweils
individuellen Bedarf angepasst werden.
* Dach und Fenster: Durch Isolierung des Daches und neue
Fenster sind bereits wichtige energetische Baustufen
angegangen, die langfristig Heizkosten sparen helfen.
individuellen Bedarf angepasst werden.
* Dach und Fenster: Durch Isolierung des Daches und neue
Fenster sind bereits wichtige energetische Baustufen
angegangen, die langfristig Heizkosten sparen helfen.
Lagebeschreibung
In Ortsrandlage, mit guter Anbindung an Verkehrswege und an die
S-Bahn. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
S-Bahn. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 159,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Gas-Zentralheizung von 1998
* Dach erneuert und isoliert in 2015 mit 160 mm
* Fenster erneuert in 2022
* Kellertür NEU in 2022
* Fassade gestrichen in 2022
Endenergieverbrauch: 159,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Gas-Zentralheizung von 1998
* Dach erneuert und isoliert in 2015 mit 160 mm
* Fenster erneuert in 2022
* Kellertür NEU in 2022
* Fassade gestrichen in 2022
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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