Ein Sommer unter alten Bäumen beginnt hier!
- Kaufpreis:599.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:949 m²
- Wohnfläche:168 m²
- Zimmer:6,5



















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Immo-ID: 3230227
Anbieter-ID: 119309
Standort
Adresse der Immobilie
71522 Backnang (Maubach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:599.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):168 m²
- Grundstücksfläche (m²):949 m²
- Anzahl der Zimmer:6,5
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1970
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):159.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1970
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses freistehende Haus am Stadtrand empfängt Sie mit Ruhe, Großzügigkeit und einem Grundstück, das Raum zum Leben schafft.
Umgeben von gewachsenem Baumbestand, viel Grün und angenehmer Privatsphäre entsteht hier ein Zuhause, das Rückzug ermöglicht und gleichzeitig Platz für neue Ideen, neue Erinnerungen und ganz persönliche Wohnträume bietet.
Schon der Garten macht deutlich, was dieses Zuhause besonders macht: gewachsener Baumbestand, weitläufige Grünflächen und viele geschützte Bereiche schaffen eine Atmosphäre voller Geborgenheit und Lebensqualität. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder der erste Kaffee unter alten Bäumen - hier entstehen die Momente, die aus einem Haus ein Zuhause machen.
Auch das Haus selbst bietet die Grundlage, eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Die solide Bausubstanz mit isoliertem Dach und erneuerten Fenstern schafft beste Voraussetzungen, um persönliche Vorstellungen und moderne Wohnideen nach den eigenen Wünschen umzusetzen.
Mit sechs Zimmern eröffnet sich viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Zwei Badezimmer sorgen dabei für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt - offen, klassisch, familienorientiert oder mit Raum für Arbeit und Hobbys.
Hier entstehen nicht nur Räume, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit und Platz für Ihr ganz persönliches Wohnglück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Umgeben von gewachsenem Baumbestand, viel Grün und angenehmer Privatsphäre entsteht hier ein Zuhause, das Rückzug ermöglicht und gleichzeitig Platz für neue Ideen, neue Erinnerungen und ganz persönliche Wohnträume bietet.
Schon der Garten macht deutlich, was dieses Zuhause besonders macht: gewachsener Baumbestand, weitläufige Grünflächen und viele geschützte Bereiche schaffen eine Atmosphäre voller Geborgenheit und Lebensqualität. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder der erste Kaffee unter alten Bäumen - hier entstehen die Momente, die aus einem Haus ein Zuhause machen.
Auch das Haus selbst bietet die Grundlage, eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Die solide Bausubstanz mit isoliertem Dach und erneuerten Fenstern schafft beste Voraussetzungen, um persönliche Vorstellungen und moderne Wohnideen nach den eigenen Wünschen umzusetzen.
Mit sechs Zimmern eröffnet sich viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Zwei Badezimmer sorgen dabei für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt - offen, klassisch, familienorientiert oder mit Raum für Arbeit und Hobbys.
Hier entstehen nicht nur Räume, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit und Platz für Ihr ganz persönliches Wohnglück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Die Bäder und die Innenausstattung sollten den jeweils
individuellen Bedarf angepasst werden.
* Dach und Fenster: Durch Isolierung des Daches und neue
Fenster sind bereits wichtige energetische Baustufen
angegangen, die langfristig Heizkosten sparen helfen.
individuellen Bedarf angepasst werden.
* Dach und Fenster: Durch Isolierung des Daches und neue
Fenster sind bereits wichtige energetische Baustufen
angegangen, die langfristig Heizkosten sparen helfen.
Lagebeschreibung
In Ortsrandlage, mit guter Anbindung an Verkehrswege und an die
S-Bahn. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
S-Bahn. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 159,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Gas-Zentralheizung von 1998
* Dach erneuert und isoliert in 2015 mit 160 mm
* Fenster erneuert in 2022
* Kellertür NEU in 2022
* Fassade gestrichen in 2022
Endenergieverbrauch: 159,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Gas-Zentralheizung von 1998
* Dach erneuert und isoliert in 2015 mit 160 mm
* Fenster erneuert in 2022
* Kellertür NEU in 2022
* Fassade gestrichen in 2022
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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E-Mail
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Objektanschrift
71522 Backnang (Maubach)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
In Ortsrandlage, mit guter Anbindung an Verkehrswege und an die
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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71332 Waiblingen
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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