Einfamilienhaus in Schwenningen
- Kaufpreis:389.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:1.201 m²
- Wohnfläche:142 m²
- Zimmer:4

















Bild 1 von 17Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3252885
Anbieter-ID: 223610
Standort
Adresse der Immobilie
72477 Schwenningen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:389.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):142 m²
- Nutzfläche (m²):120 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.201 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:4
- Baujahr:1973
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:16.06.2035
- Wert in KWh/(m²a):383 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:Ost, Süd
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:3 Monate nach Notar
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses charmante Haus vereint Raum, Natur und Möglichkeiten in einzigartiger Weise. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit ca. 120 m² Fläche und einer Raumhöhe von rund 3 Metern, ausgestattet mit einer praktischen Montagegrube. Ideal für Hobbyschrauber, Sammler oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.
Die darüberliegende Wohnung mit vier hellen Zimmern präsentiert sich sofort bezugsbereit und bietet ein behagliches Zuhause mit viel Licht und Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und lässt sich ganz nach individuellem Geschmack gestalten, perfekt um eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Vom sonnigen, nach Osten und Süden ausgerichteten Balkon eröffnet sich ein traumhafter Blick bis zu den Alpen, während der großzügige Garten mit seiner idealen Größe Raum für Selbstversorgung, eine Streuobstwiese oder fröhliche Spielmomente der Kinder bietet.
Ein Ort, der Geborgenheit, Freiheit und Naturverbundenheit harmonisch vereint und sofort das Gefühl gibt: Hier bin ich zuhause.
Ein weiters Haus sowie ein Wirtschaftsgebäude können bei Interesse zusätzlich mit erworben werden. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage.
Die darüberliegende Wohnung mit vier hellen Zimmern präsentiert sich sofort bezugsbereit und bietet ein behagliches Zuhause mit viel Licht und Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und lässt sich ganz nach individuellem Geschmack gestalten, perfekt um eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Vom sonnigen, nach Osten und Süden ausgerichteten Balkon eröffnet sich ein traumhafter Blick bis zu den Alpen, während der großzügige Garten mit seiner idealen Größe Raum für Selbstversorgung, eine Streuobstwiese oder fröhliche Spielmomente der Kinder bietet.
Ein Ort, der Geborgenheit, Freiheit und Naturverbundenheit harmonisch vereint und sofort das Gefühl gibt: Hier bin ich zuhause.
Ein weiters Haus sowie ein Wirtschaftsgebäude können bei Interesse zusätzlich mit erworben werden. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage.
Ausstattung
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
WC separat / Hauswirtschaftsraum
Essküche
Dachboden zum Ausbau vorbereitet
Wohnzimmer
Bad
WC separat / Hauswirtschaftsraum
Essküche
Dachboden zum Ausbau vorbereitet
Lagebeschreibung
Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb liegt dieses Zuhause in herrlich ruhiger und naturnaher Umgebung. Sanfte Hügel, weite Wiesen und ausgedehnte Wälder prägen das Bild. Ideal für alle, die Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit schätzen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Charmante Städte wie Stetten am kalten Markt, Sigmaringen, Albstadt und Meßstetten sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur und Freizeitangebote. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Alpenblick vom Balkon, der an klaren Tagen das Panorama in ein beeindruckendes Naturerlebnis verwandelt. So vereint dieser Ort auf besondere Weise ländliche Idylle mit bester Erreichbarkeit. Ein Platz, an dem man aufatmen und zugleich bestens angebunden leben kann.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 2,98 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 2,98 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
Ihr Ansprechpartner
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Maria Königsberger
AnschriftIm Baumgarten
88515 Langenenslingen
88515 Langenenslingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
72477 Schwenningen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb liegt dieses Zuhause in herrlich ruhiger und naturnaher Umgebung. Sanfte Hügel, weite Wiesen und ausgedehnte Wälder prägen das Bild. Ideal für alle, die Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit schätzen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Charmante Städte wie Stetten am kalten Markt, Sigmaringen, Albstadt und Meßstetten sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur und Freizeitangebote. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Alpenblick vom Balkon, der an klaren Tagen das Panorama in ein beeindruckendes Naturerlebnis verwandelt. So vereint dieser Ort auf besondere Weise ländliche Idylle mit bester Erreichbarkeit. Ein Platz, an dem man aufatmen und zugleich bestens angebunden leben kann.
Ihr Ansprechpartner
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Maria Königsberger
AnschriftIm Baumgarten
88515 Langenenslingen
88515 Langenenslingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Maria Königsberger
AnschriftIm Baumgarten
88515 Langenenslingen
88515 Langenenslingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Anschrift:
Im Baumgarten 1
88515 Langenenslingen
Deutschland
Telefon:
+4973769631877
Gesetzlicher Vertreter:
Geschäftsführerin: Carmen Maria Königsberger
Aufsichtsbehörde:
IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
https://www.ihk.de/karlsruhe/
Handelsregister:
Amtsgericht Ulm
Zeughausgasse 14
89073 Ulm
Handelsregister-Nr.:
HRB 748361
USt-IdNr.:
DE369399081
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
https://www.ihk.de/karlsruhe/
--
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach §34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland.
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo/) und der MaBV (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/) können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Auf unserer Website finden Sie Informationen, die nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass diese Informationen genereller Natur sind und sich auf Daten Dritter stützen. Aus diesem Grund kann die I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH keine Garantie für deren Korrektheit geben. Unsere Angebote sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für weitere Fragen oder spezifische Auskünfte sind wir Ihnen gerne behilflich! - Weitere Details anzeigen...I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Carmen Maria Königsberger
Adresse Im Baumgarten 1
88515 Langenenslingen
Deutschland
Telefon +49 (0)7376 / 9631877 Email
Homepagehttps://ihr-immobilienhausriedlingen.deRegisternummer HRB 748361 UID-Nummer DE369399081 Registergericht Amtsgericht Ulm Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe https://www.ihk.de/karlsruhe/ Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe https://www.ihk.de/karlsruhe/ Bemerkung Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach §34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland.
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO (http://www.gesetze-im-internet ...
Ihr Ansprechpartner
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Maria Königsberger
AnschriftIm Baumgarten
88515 Langenenslingen
88515 Langenenslingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH, Im Baumgarten 1, 88515 Langenenslingen, E-Mail: info@ihr-immobilienhausriedlingen.de, Telefon: 07376/9631877, ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
An I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH, Im Baumgarten 1, 88515 Langenenslingen, E-Mail: info@ihr-immobilienhausriedlingen.de,
---
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ():
---
Bestellt am ()/ erhalten am ():
---
Name des/ der Verbraucher(s):
---
Anschrift des/ der Verbraucher(s):
---
Unterschrift des/ der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Ort, Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Ihr Ansprechpartner
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Maria Königsberger
AnschriftIm Baumgarten
88515 Langenenslingen
88515 Langenenslingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben